Prodej světlého bytu v OV, 1+kk 55m2 včetně sklepa 6m2, v 2N

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji krásný byt v OV , 1+kk 55m2 (včetně 5.8m2 sklepa) v 2NP cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 5-Smíchov / Malvazinky, ul. Na Václavce. Původní dispozice bytu byla 1+1 , před rekonstrukcí (2007), momentálně je mezi ložnicí a obývacím prostorem vestavěná skřín a průchod, nicméně je možnost zde udělat příčku s dveřmi a dosáhnout tím 2kk. Dále nabízí: - předsíň s vestavěnými skříněmi - koupelnu s umyvadlem, zrcadlovou galerkou, vanou se sprchovou hlavicí, toaletu, kondenzační plynový kotel Bosch ( v záruce) - obývací prostor s vestavěnou skříní - kuchyň s linkou na zakázku- lednice, mrazák, el. varná dvoj plotna, myčka - ložnici je možné ponechat propojenou či oddělit V bytě jsou nová krásná dřevěná okna replika špaletových (2021), vysoké stropy, výhled na Prahu. Byly zde udělány nové rozvody elektřiny, vody, odpadu, topení a ohřev vody plynovým kotlem, radiátory. Podlaha je dřevěná či dlažba. K bytu patří prostorný sklep (5.8m2) v domě. Možnost využití společné zahrady domu. Dům je po rekonstrukci sklepení a sklepních kojí, zvonků, vchodových dveří, poštovních schránek, střechy -včetně zateplení střechy a plánuje se fasáda. Dále je zde společná půda a zahrada. V domě je 10 bytů. Dům je profesionálně spravován. Na bytě není žádné břemeno či hypotéka a je vhodný jak na osobní bydlení či na pronájem. Jedná se o skvěle dostupnou lokalitu autobus a trolej bus směr Na Knížecí (metro B a autobusy ) 50m od domu, či pěšky na metro B/tramvaje 15min. V okolí klinika Malvazinky (5min pěšky), sportovní centrum Mrázovka, obchod Albert 5 min pěšky, další obchody Na Knížecí (Zrno Zrnko, Albert, restaurace atd) a OC Nový Smíchov. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 8 390 000 Kč