Světlý byt 2+kk v klidném komorním projektu v Libni 56 m² –

Ev.č. 00790
Hledáte příjemné bydlení v klidném prostředí, odkud budete mít centrum Prahy i každodenní služby pohodlně na dosah? Nebo hledáte zajímavou nemovitost k investici? Tento světlý byt 2+kk v komorním bytovém domě v oblíbené pražské Libni nabízí příjemné zázemí pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 54,3 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Braunerova, Praha 8 – Libeň. Dům je součástí menšího, komorně působícího projektu, který ocení zejména ti, kdo dávají přednost klidnějšímu bydlení před rušnými velkými rezidenčními komplexy.

Velkou výhodou je také možnost dokoupení parkovacího stání ve vnitrobloku. Parkování tak můžete mít přímo u domu.

Světlý a připravený k nastěhování
Byt je orientován na severovýchod a jihozápad. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení působí vzdušně a nabízí příjemné propojení obytné části s kuchyní. Je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic.

Dominantou obývací části je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči: indukční varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem.

Vytápění je řešeno dálkově, ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel.

Klidná Libeň s výbornou dostupností
Libeň spojuje příjemné rezidenční prostředí s výhodami městského života. V okolí najdete zeleň i kompletní občanskou vybavenost a díky dobrému dopravnímu spojení se snadno dostanete do centra i dalších částí Prahy.

Jen několik kroků od domu se nachází zastávka Vosmíkových, odkud jezdí tramvajové linky č. 3, 4, 10 a 13. Výhodou je také blízké napojení na dálnici D8.

V bezprostředním okolí jsou obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, školy i mateřské školy. Pro odpočinek a volný čas je k dispozici také zeleň a možnosti pro sport či procházky.

Náklady a možnosti využití
Měsíční náklady činí 3 620 Kč za služby, záloha na elektřinu 1 030 Kč a záloha na plyn 750 Kč.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Financování koupě je možné také prostřednictvím hypotečního úvěru, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.

Prohlédněte si videoprohlídku a přijďte se osobně přesvědčit o atmosféře bytu i klidném charakteru této části Libně. Rádi vás přivítáme na prohlídce.
En. náročnost b.: C - Úsporná (81.1 kWh/m2 za rok)
Cena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu..