Prodej bytu 3+1 s lodžií, parkovacím stáním a zahrádkou v Ly

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií a celkové užitné ploše 64,58 m², celková plocha 84 m² včetně dvou sklepů a venkovního parkovacího stání v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné a vyhledávané obci Lysice, přibližně 15 km od Boskovic a necelých 40 km od Brna. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici, dostatek prostoru pro rodinné bydlení a řadu výhod, které zvyšují komfort každodenního života. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2026 a od jejího dokončení nebyl užíván, takže nový majitel bude prvním uživatelem nově zrekonstruovaných prostor. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, nové rozvody vody a odpadů v plastu, což výrazně snižuje budoucí náklady na údržbu a zajišťuje bezstarostné bydlení na mnoho let. Součástí nabídky je také venkovní parkovací stání v osobním vlastnictví, které poskytuje pohodlné a bezproblémové parkování přímo u domu. K bytu dále náleží dva sklepy, které nabídnou dostatek úložného prostoru pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo dílnu. Velkou přidanou hodnotou je také zahrada určená k výhradnímu užívání vlastníkem bytu. Pozemek je ve vlastnictví obce, avšak dlouhodobě slouží jako soukromý venkovní prostor k relaxaci, posezení nebo zahradničení. Součástí zahrady je navíc vlastní skleník a udírna, které ocení každý, kdo si rád pěstuje vlastní zeleninu nebo si užívá venkovní posezení a domácí uzení. Dispozice a výměry místností * Pokoj 1 – 10,20 m² * Pokoj 2 – 20,48 m² * Pokoj 3 – 13,90 m² * Kuchyně – 8,50 m² * Hala – 5,00 m² * Koupelna se sprchovým koutem – 2,24 m² * Samostatné WC – 0,88 m² * Lodžie – 3,38 m² Celková užitná plocha bytu činí 64,58 m². Lysice patří mezi velmi oblíbené obce Jihomoravského kraje díky své kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Najdete zde mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, zdravotní středisko, poštu, sportoviště i kulturní vyžití. Dominantou obce je krásný zámek s rozlehlým parkem, který dotváří příjemnou atmosféru místa. Díky kombinaci klidného prostředí a dobré dostupnosti do Boskovic, Blanska i Brna jsou Lysice ideálním místem pro rodinné bydlení. Tento byt představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají kompletně zrekonstruované bydlení bez nutnosti dalších investic, s vlastním parkovacím stáním, dvěma sklepy, lodžií a možností výhradního užívání zahrady se skleníkem a udírnou. Stačí se pouze nastěhovat a začít bydlet. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na osobní setkání. ev.č.: 2281 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Po rekonstrukci umístění objektu: Klidná část obce typ bytu: Jednopodlažní užitná plocha (m2): 64 číslo podlaží v objektu: 1 celková podlahová plocha (m2): 84