Byt 3+kk, 83m², parkovací st., balkon, šatna, klima, bez RK

Nabízíme k prodeji náš světlý a prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 83,5 m² ve Vochově, přibližně 11 km od centra Plzně. Prodej bez realitní kanceláře. Byt se nachází v 1. patře domu z roku 2018, který má pouze přízemí a jedno patro. Byt je tedy umístěn v nejvyšším podlaží a nad ním se již žádný další byt nenachází. Hlavní část bytu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Velké balkonové dveře přivádějí do interiéru dostatek světla a umožňují přímý vstup na prostorný terasovitý balkon orientovaný na západ. Balkon nabízí příjemné místo pro posezení, odpočinek nebo letní stolování. Kuchyň nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Je vybavena indukční varnou deskou a vestavnými spotřebiči. Komfort v hlavním obytném prostoru zvyšuje také klimatizace. Obývací pokoj s kuchyní je orientován na západ, zatímco ložnice a druhý pokoj směřují na východ. Díky orientaci na dvě světové strany je byt příjemně světlý v průběhu dne. Velkou praktickou výhodou je samostatná šatna přímo v bytě, která poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu navíc náleží samostatná komora umístěná na stejném patře. Koupelna nabízí vanu i samostatný sprchový kout, závěsné WC a topný žebřík. K bytu patří také vlastní parkovací stání pro jeden automobil přímo u vstupu do domu, pod balkonem bytu. Před vůz vleze i motorka. Byt je v osobním vlastnictví. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Energetická náročnost budovy je PENB C – úsporná. Byt bude prodáván částečně zařízený. Součástí prodeje zůstává vybavení ložnice a obývacího pokoje, jídelní stůl a vestavěné vybavení včetně trouby a lednice. Vochov nabízí příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení v dosahu přírody a dobré dostupnosti Plzně. V obci je železniční zastávka s rychlým spojením do Plzně, v okolí jsou možnosti procházek a k dispozici je také dětské hřiště. Byt je vhodný pro pár i rodinu, která hledá prostorné moderní bydlení, dostatek úložných prostor, vlastní venkovní posezení a pohodlné parkování, ale zároveň chce zůstat v rychlém dosahu Plzně. Základní informace - dispozice: 3+kk - podlahová plocha s příslušenstvím: 83,5 m² - cena: 6 400 000 Kč - vlastnictví: osobní - rok výstavby domu: 2018 - podlaží: 1. patro – nejvyšší podlaží, bez dalšího bytu nad sebou - balkon: velký, terasovitý, západní orientace - šatna: samostatná, přímo v bytě - komora: samostatná, na stejném patře - parkování: vlastní parkovací stání přímo u vstupu do domu - vytápění: plynový kotel - PENB: C – úsporná - klimatizace: v hlavním obytném prostoru - kuchyň: indukční varná deska a vestavné spotřebiče - koupelna: vana + samostatný sprchový kout - orientace: obývací pokoj a kuchyň západ, ložnice a druhý pokoj východ - stav: velmi dobrý - vybavení: částečně zařízený - Plzeň – centrum: přibližně 11 km - prodej: přímo od vlastníka, bez realitní kanceláře - znázorněný půdorys je jen pro orientační představu. Žádám realitní kanceláře, aby mě nekontaktovaly.