Krásný byt s celkovou plochou 81 m2 a zahradou v Litoměřicíc

Máte sen o větším bytě v top městě severu? V Litoměřicích pro vás jeden máme a věřte, že sen se stává skutečností. Dispozice překrásného bytu je 2+1 a s celkovou plochou 81,1 m2 nabízí vskutku prostorné bydlení. Nachází se v 1. NP cihlového domu z celkových 3. NP ve vyhledávané lokalitě Litoměřice - Předměstí. Konkrétně v ulici Marie Pomocné 743/40. Obývací místnost s velkorysým prostorem jako středobod tohoto krásného bytu vybízí ke svolání celé rodiny na společně strávený čas a disponuje dostatkem prostoru pro vybavení dle vašich představ a přání. Můžete si vybrat, zdali budete vytápět plynem a užívat si beztarostný život s topením či využítat kotel na dřevo s výměníkem a užít si praskající potěšení (uskladnění dřeva na zahradě přímo u domu). V kuchyni přijde vhod podlahové topení. Byt dále nabízí další samostatný pokoj, který je vhodný jako ložnice, dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Velkorysá předsíň vybízí k odkládání všeho potřebného se zabudovanou skříní a komorou. V roce 2025 zcela nově vybudovaná koupelna se sprchovým koutem. Nová elektřina a plynový kotel z roku 2017 (revize samozřejmostí). Parkovací místo přímo před okny hlavní obývací místnosti. Součástí je podíl na společné zahradě, kde si nejen můžete uskladnit dřevo, ale užít si i dlouhé chvilky relaxu či si zcela v klidu hrát s dětmi. Byt je navíc napojen na elektronický zabezpečovací systém. Náklady spojené s užíváním jsou velice příznivé. Fond oprav pouze 1217,- Kč (zálohy na studenou vodu, správu, komíny či úklid společných prostor pouze 1412,- Kč pro dvě osoby + zálohy na plyn a elektřinu). V domě je pouze dalších šest bytových jednotek, což navozuje přátelské až rodinné bydlení. Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností okresního města. V blízkosti jsou nádraží, letní kino, obchody, školy či centrum města vzdáleno necelý 1 km. Zkrátka okresní a top město severu se vším všudy. Perfektní lokalita: - Základní školy: 3 min. jízdy automobilem - Střední školy: 3 min. jízdy automobilem - Penny: 1 min. chůze, 100 m - Lékárna: 3 min. automobilem - Kaufland: 3 min. automobilem - Pošta: 3 min. automobilem - Autobusové nádraží: 5 min. chůze, 350 m - Hlavní vlakové nádraží: 6 min. chůze, 400 m - Nemocnice: 4 min. automobilem - Obchodní centrum Galerie Na Soutoku: 5 min. jízdy automobilem - Ústí nad Labem: cca 30 min. automobilem - Praha Letňany: cca 45 min. automobilem Neváhejte, projděte si přiloženou virtuální prohlídku, napište či zavolejte a domluvíme se na prohlídce a dalším postupu. Hypoteční financování zařídíme. Tato nabídka se neobjevuje každý týden. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. ev.č.: 11960 třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 210 kWh/m2 za rok vlastnictví: Osobní druh objektu: Smíšená stav objektu: Dobrý typ bytu: Jednopodlažní užitná plocha (m2): 81.1 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 81.1