Prodej bytu 1+kk 30 m²

Nabízím k prodeji nový byt o dispozici 1+kk s lodžií a garážovým stáním v moderním rezidenčním projektu Byty u Šárky od developera FINEP v Praze 6 – Ruzyni. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží, které je zároveň posledním patrem domu, což zajišťuje větší soukromí i příjemný výhled. Užitná plocha bytu činí 30,7 m² a navazuje na něj prostorná lodžie o velikosti 10,7 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor a nabízí dostatek místa například pro posezení či pěstování zeleně. Dispozice bytu tvoří hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, vstupní chodba a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Orientace bytu je na západ – hlavní obytná místnost s lodžií a na sever – okno z kuchyňského koutu. Standard bytu Byt byl převzat od developera a je připraven k dokončení podle představ nového majitele. - Součástí standardu je zejména: - vinylové podlahy v obytné části, - keramická dlažba v koupelně, - koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC, - interiérové dveře a zárubně, - plastová okna s izolačními trojskly, - příprava pro instalaci venkovních žaluzií. Součástí prodeje je také garážové parkovací stání v domě. Byt nemá sklepní jednotku. Budova splňuje energetickou třídu B – velmi úsporná, což přispívá k rozumným provozním nákladům. Financování Jedná se o družstevní byt s možností převodu do osobního vlastnictví v pravidelných termínech stanovených družstvem. - Cena za převod družstevního podílu: 2.500.000 Kč - Anuita: 4.200.000 Kč - Měsíční splátka anuity: 22.562 Kč - Celková cena bytu: 6.700.000 Kč Anuitu je možné jednorázově doplatit a byt následně převést do osobního vlastnictví, což umožňuje financování také standardním hypotečním úvěrem. Byt je vhodný také jako investiční příležitost k pronájmu. V této lokalitě se byty o dispozici 1+kk v podobném standardu aktuálně pronajímají přibližně za 19.000 Kč měsíčně + zálohy na služby a energie. Projekt Byty u Šárky nabízí moderní bydlení s výbornou dostupností i kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází například: - obchodní centrum OC Šestka, - restaurace, obchody a služby, - sportoviště a parky, - vlaková stanice Praha-Ruzyně, - tramvajová zastávka s rychlým spojením na metro Nádraží Veleslavín. Velkou výhodou je také rychlé napojení na Pražský okruh, Evropskou třídu a dálnice D6 a D5. Letiště Václava Havla je vzdálené přibližně 8 minut jízdy autem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.