byt Roučkovice

Zrekonstruovaná garáž, dva sklepy, byt po komplet rekonstrukci – a to vše v bytě v Roučkovicích u Pacova! Hledáte výjimečné rodinné bydlení bez kompromisů, kde najdete nadstandardní komfort, moderní technologie i vlastní zázemí pro vaše záliby? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové započitatelné ploše 94 m² v komorním bytovém domě v Roučkovicích, pouhé 3 km od Pacova. Tato nemovitost kombinuje vše, co od dokonalého domova očekáváte – od kompletně zrekonstruovaného interiéru až po zrekonstruovanou garáž přímo pod bytem! Hlavní přednosti a vybavení bytu • Vytápění: podlahové topení v celém bytě s moderním elektrokotlem, který je umístěný v technické místnosti. Užijte si maximální tepelný komfort s centrálním termostatem umístěným v obývacím pokoji. • Vybavení bytu: Byt zůstane částečně vybavený. Součástí je kvalitní truhlářská pracovní linka se zabudovanými spotřebiči (myčka, vestavěná lednice s mrazákem, trouba, indukční deska a mikrovlnná trouba). Truhlářský nábytek na míru zůstává také v ložnici a na chodbě (prostorné vestavěné skříně). • Podlahy: V kuchyni, obývacím pokoji a na chodbě je stylový vinyl. V ložnici a dětském pokoji je moderní linoleum s filcem. • Stylový biokrb v obývacím pokoji: Vytváří jedinečnou hřejivou atmosféru pro rodinné večery. • Skrytá technická místnost přímo v bytě: Geniálně řešený přístup přímo z chodby přes skříň – zde se nachází kotel podlahového topení, bojler na ohřev vody, pračka i sušička. • Vlastní zrekonstruovaná garáž (17,4 m²): Přímo v 1. NP s novou podlahou z keramické dlažby, automatickými vraty na dálkové ovládání a vlastní elektřinou. Z garáže projdete suchou nohou do chodby domu. • 2 sklepy: Přímo v suterénu domu. • Prosklená lodžie: Komfortní venkovní posezení vybavené roletami a osvětlením. Lokalita a občanská vybavenost Roučkovice nabízí skvělou komunitu a aktivní společenský život. V obci najdete hospodu, dětské i fotbalové hřiště. • Škola a školka: V blízce sousedícím Hořepníku nebo v Pacově. • Kompletní služby: Všechny obchody, lékaře, úřady i školy máte v těsném sousedství v Pacově (pouhé 3 km / 4 minuty autem). Technický stav a provozní náklady • Technický stav: Dům i byt jsou po kompletní revitalizaci a rekonstrukci (zateplená fasáda, plastová okna, konkrétně v bytě nové elektrické rozvody). • Velmi nízké měsíční náklady Byt je v perfektním stavu a připravený k okamžitému rodinnému bydlení. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat! Konstrukce: Cihlová Stav: Výborný Vlastnictví: Osobní Počet podlaží: 2 Užitná plocha: 87.9 m² Voda: Veřejný řad Elektřina: 220V Vybavení a vlastnosti: • Panoramatický výhled • Balkón • Sklep • Možnost hypotéky