Prodej bytu 2+kk, osobní vlastnictví, Ostrava-Zábřeh, Jedlič

Byt 2+kk, 39 m², osobní vlastnictví – Ostrava-Zábřeh Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a výměře 39 m², situovanou v klidné části Ostravy-Zábřehu. Byt se nachází ve zvýšeném I.NP. Byt je v udržovaném a plně obyvatelném stavu, takže jej lze ihned užívat nebo jej pořídit jako zajímavou investiční nemovitost k pronájmu. Velkou výhodou jsou mimořádně nízké měsíční náklady – nový předpis záloh od 10/2026 činí pouze 1 920 Kč měsíčně. Topení a ohřev vody jsou v bytě na plyn. Kopelna je samostatně, je v ní sprchový kout. Pokoj je jeden velký samostaný a druhý průchozí do koupelny. Velmi klidné místo na bydlení. Celý dům je monitorován kamerovým systém. V blízkosti se nachází nová Lékařská fakulta Ostravské univerzity, což vytváří výborný potenciál pro dlouhodobý pronájem zejména studentům nebo mladým pracujícím. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost MHD, občanské vybavenosti a služeb. Hlavní výhody: - osobní vlastnictví - udržovaný stav - velmi nízké měsíční náklady – pouze 1 920 Kč - klidná lokalita Ostrava-Zábřeh - výborná dostupnost MHD - v blízkosti nové Lékařské fakulty - vhodné také jako investice k pronájmu Byt, který dává smysl nejen pro vlastní bydlení, ale především jako dostupná investice s nízkými provozními náklady. ev.č.: 1663 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce užitná plocha (m2): 38 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 42