










Smíchov 2+kk, 56 m², balkon s výhledem + prostorný sklep
Cena
10 999 999 Kč
196 429 Kč/m²
Nabízím k prodeji byt 2+kk v ulici Strakonická 1856/11, jehož hlavní předností je balkon s přímým výhledem na Vyšehrad a Vltavu. Večer výhled doplňuje osvětlená bazilika sv. Petra a Pavla. Byt se nachází v 6. patře domu s výtahem. Samotná plocha bytu činí 56 m²; balkon o velikosti přibližně 2,5 m² a sklep přibližně 7,5 m² jsou nad rámec této výměry. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, samostatná prostorná ložnice, předsíň a koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Ložnice nabízí vedle místa pro dvojlůžko také prostor pro pracovní kout a úložné skříně. Interiér je zařízen v neutrálních odstínech se zelenými doplňky v obytné části. Byt se prodává včetně nábytku a spotřebičů dle dohody. Velký sklep poskytuje další místo pro sezonní vybavení a věci, které není potřeba mít každý den po ruce. Poloha na Smíchově spojuje blízkost řeky s dobrou dostupností centra. V pěší vzdálenosti jsou tramvajové zastávky, metro Smíchovské nádraží, obchody, kavárny a restaurace. Hlavní přednosti: 56 m² obytného prostoru v dispozici 2+kk, balkon přibližně 2,5 m² s výhledem na Vyšehrad a Vltavu, sklep přibližně 7,5 m², patro s výtahem, prostorná samostatná ložnice, prodej přímo od majitele. Cena: 10 999 999 Kč.
Historie ceny
V nabídce
nejméně 8 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 20 % nad mediánem v Praze
196 429 Kč/m² vs. medián 164 063 Kč/m² · Byty na prodej, Hlavní město Praha, 12 382 nabídek (1. 11. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (137 848 Kč/m² – 194 526 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Poprvé v nabídce za 10 999 999 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 24. 10. 2026)
Podobné nemovitosti v okolí

10,8 mil. Kč
Prodej bytu 3+1 Praha - Smíchov
Praha · 73.8 m²

8,8 mil. Kč
Prodej bytu 2+kk 42 m², Praha, ul. Grafická
Praha · 42 m²

13 mil. Kč
Prodej bytu 2+kk, 65,1 m and sup2; Švédská, Praha 5 Smícho
Praha · 71.3 m²

12,9 mil. Kč
S.03 Prodej bytu 2+kk 86 m²
Praha · 86 m²

7,7 mil. Kč
Prodej bytu 2+kk 35 m² v Praze 5 Smíchov
Praha · 35 m²

7,9 mil. Kč
Prodej bytu 1+kk 40 m², Starokošířská, Praha - Košíře
Praha · 40 m²