Prodej bytu 2+1 s potenciálem podkroví v cihlovém do, 136338

Hledáte investiční příležitost v malebném podhůří Rychlebských hor, nebo cenově dostupné bydlení s možností upravit si interiér přesně podle vlastních představ? Cena je včetně částečné rekonstrukce, která bude realizována během října 2026. Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 v původním stavu, která se nachází v klidné části obce Vápenná (okres Jeseník). Byt je situován v cihlovém dvojdomku, což budoucímu majiteli zajišťuje komorní atmosféru, větší soukromí a klid oproti klasickým panelovým domům. Hlavní přednosti bytu:Dispozice 2+1 v původním stavu: Ideální startovací pozice pro kompletní rekonstrukci podle vašeho vkusu a rozpočtu. Potenciál rozšíření do podkroví: Klíčový benefit nemovitosti. Pokoje v podkroví nabízejí možnost výrazně zvětšit obytnou plochu a vytvořit unikátní mezonetové bydlení. Cihlová konstrukce: Tradiční materiál s výbornými akumulačními vlastnostmi a dlouhou životností. Skvělá příležitost pro investory i trvalé bydlení: Obec Vápenná zažívá v posledních letech rostoucí zájem. Poloha nemovitosti nabízí široké spektrum využití: Dlouhodobý pronájem / Trvalé bydlení: V regionu je setrvalý nedostatek kvalitních bytů k pronájmu. Kompletní občanská vybavenost v obci (škola, školka, obchody, lékař, pošta) a výborné vlakové i autobusové spojení dělají z bytu perfektní místo pro život. Krátkodobý pronájem / Rekreační apartmán: Vápenná je vstupní branou do vyhlášené oblasti Rychlebských stezek (mekka horské cyklistiky) a sousedí s populárními zatopenými lomy (Rampa, Vycpálek), které v létě lákají tisíce turistů. Blízkost Lázní Jeseník a lyžařských středisek v okolí zaručuje celoroční turistický potenciál.Využijte příležitost koupit nemovitost v regionu, kde ceny nemovitostí stále rostou, a vdechněte tomuto bytu s obrovským potenciálem nov... Číslo zakázky: 136338 Užitná plocha: 64 m2 Dispozice bytu: 2+1 Bezbariérový byt: Ne Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Balkón: Ne Garáž: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Typ budovy: cihlová Podlaží: 1 Počet podlaží objektu: 1 Celková plocha: 64 m2 Stav objektu: dobrý Vlastnictví: osobní vlast. Vybavenost domu: garáž Umístění objektu: klidná část obce Rok kolaudace: 1 955 Poloha objektu: v bloku Typ domu: přízemní Sklep: celopodsklepeno Bazén: Ne Velikost domu: 3 pokoje Druh domu: rodinný dům Plocha pozemku: 130 m2 Zastavěná plocha: 130 m2 Obytná plocha: 120 m2 Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů Počet pokojů: 3