Prodej bytu 3+1, 71 m2, Chotěboř, ul. Smetanova

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v ulici Smetanova v Chotěboři, který je skvělou příležitostí pro každého, kdo si chce svůj nový domov vytvořit od začátku přesně podle sebe. Byt se nachází ve 4. podlaží cihlového domu bez výtahu a je v původním stavu, určeném ke kompletní rekonstrukci. A právě v tom vidíme jeho velkou výhodu. Nemusíte platit za starší rekonstrukci provedenou podle vkusu někoho jiného a následně ji znovu předělávat. Tady máte možnost začít s čistým štítem vybrat si vlastní kuchyň, koupelnu, podlahy, barvy i celkový styl interiéru a vytvořit si bydlení přesně podle svých potřeb. Cihlová konstrukce domu může zároveň nabídnout zajímavé možnosti při úpravě současné dispozice, samozřejmě s ohledem na konstrukční řešení domu. Užitná plocha bytu činí 62 m and sup2;, celková plocha včetně příslušenství je přibližně 71 m and sup2;. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře cca 6 m and sup2;. Současná dispozice nabízí vstupní chodbu, kuchyni s kuchyňskou linkou, dětský pokoj, ložnici, obývací pokoj, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Z obývacího pokoje je vstup na vlastní balkon s výhledem směrem k letnímu stadionu, který poskytuje příjemný prostor k posezení. Velkou předností je také lokalita. Přímo před domem je nově zastávka MHD, díky které je spojení s dalšími částmi Chotěboře velmi pohodlné. V dosahu je centrum města i potřebná občanská vybavenost, zároveň jste během chvíle u sportovišť nebo v přírodě. Nedaleko domu se nachází letní stadion a okolí Svaté Anny, které je příjemným místem pro procházky, běh i volný čas. Chotěboř zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i další služby pro každodenní život. Dalším plusem jsou nízké provozní náklady, které mohou být důležité nejen při vlastním bydlení, ale také v případě budoucího investičního využití. Byt může být ideální zejména pro mladý pár nebo rodinu, která hledá cenově zajímavou cestu k vlastnímu bydlení a chce si svůj domov vytvořit opravdu podle sebe. Místo kompromisů a přizpůsobování se vkusu předchozích majitelů zde můžete začít od začátku a dát bytu podobu, která bude odpovídat právě vašemu životnímu stylu. Pokud hledáte byt v Chotěboři s dobrou velikostí, vlastním balkonem, sklepem, nízkými provozními náklady a především velkým potenciálem do budoucna, rádi vám jej osobně představíme. Doporučujeme prohlídku. Jsme tu pro vás. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 3 550 000 Kč