Prodej bytu 3+kk 64 m²

Prodávám byt po kompletní rekonstrukci, Praha 10 – Vršovice, ulice 28. pluku. Původní 2+1 jsem přestavěl na 3+kk s otevřeným obývákem propojeným s kuchyní. Byt je ve 3. NP cihlového domu s výtahem — reálně 4. podlaží, protože suterén ze strany dvora je plnohodnotné patro. Rekonstrukci jsme dělali s interiérovým designérem a s tím, že tu chceme dlouho bydlet — ne prodat za rok. Proto jsme nešetřili na materiálech ani na detailech. Každé rozhodnutí, od rozmístění zásuvek po výběr dlažby, bylo promyšlené. Podlahy v celém bytě jsou z třívrstvé inženýrské dubové desky (šumavský dub). Kuchyňská linka v neutrálních tónech. V chodbě dvě velké vestavěné skříně na míru, v ložnici další. Všechna okna jdou na jih — v bytě je slunce celý den, v zimě se příjemně hřeje i bez toho, abyste hodně topili. Plastová okna, dvojsklo. Vybavení: rekuperace v obývacím pokoji, klimatizace v ložnici a dětském pokoji (je v záruce). Koupelna: ručně glazovaný španělský obklad Equipe, vzorovaná dlažba, závěsné WC s bidetovou sprškou, vana, podlahové topení — ráno vstáváte na teplou podlahu. Dům stojí u tichého vnitrobloku bez průjezdu, vzrostlé stromy, žádný hluk. Metro Želivského jedna zastávka, Slavia/Eden 5 minut pěšky, Náměstí Míru 8 minut autobusem. Grébovka, Gutovka, Heroldovy sady — vše v dosahu. Školy, školky, kavárny, obchody nablízku. Parkování: vyhrazené rezidentní stání ve dvoře. Cihlový dům z 50. let, výtah. SVJ odsouhlasilo opravu a zateplení fasády. Součástí prodeje je spoluvlastnický podíl na 5 pronajímaných garážích a 2 komerčních jednotkách. Poplatky SVJ vč. fondu oprav, vody, topení a služeb: cca 6 400 Kč/měs. (3 osoby). Osobní vlastnictví · sklep ~2,7 m² · PENB: G Prodej od majitele, bez realitní kanceláře.