Prodej zrekonstruovaného bytu 5+1 s lodžií Holice

Hledáte prostorné rodinné bydlení, kde má každý člen rodiny své vlastní soukromí? Nabízíme Vám exkluzivní prodej výjimečného bytu o dispozici 5+1 v klidné a vyhledávané lokalitě Holice, v ulici Na Mušce. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu a prošel kompletní, vkusnou a velmi zdařilou rekonstrukcí. Je ideální volbou pro velkou rodinu, která hledá okamžité bydlení bez dalších investic, nebo pro ty, kteří ocení samostatné pokoje pro práci z domova. Klíčové parametry nemovitosti • Dispozice: 5+1 (skvěle promyšlené uspořádání místností) • Celková plocha: 93,40 m² • Užitná plocha bytu: 87,20 m² • Venkovní prostor: Lodžie o velikosti 3,50 m² (ideální pro relaxaci) • Příslušenství: Sklepní kóje o velikosti 2,70 m² • Podlaží: 2. NP (1. patro) Dispoziční řešení • Srdce domova: Světlý obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii. • Praktická kuchyň a samostatná jídelna: Ideální prostor pro společné rodinné večeře a kulinářské zážitky. • Soukromá zóna: Komfortní ložnice a útulný dětský pokojíček. • Pokoj / Šatna: Pátý pokoj aktuálně slouží jako luxusní samostatná šatna, což ocení každý milovník pořádku a úložných prostor (lze využít i jako pracovna). Technický stav a zázemí budovy Samotný byt je po kompletní rekonstrukci – moderní podlahy, nové štuky, vkusná sanita a kuchyňská linka. Panelový dům je kompletně zateplený, což zajišťuje optimální tepelný komfort a nízké provozní náklady. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny bezstarostným dálkovým rozvodem. V přízemí domu je obyvatelům k dispozici praktické společné zázemí: • Kolárna pro bezpečné uložení Vašich kol. • Kočárkárna usnadňující každodenní život rodinám s malými dětmi. • Společná sklepní místnost pro tři byty - úložný prostor Výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti Lokalita Na Mušce je v Holicích vyhlášená svou skvělou polohou. Vše máte doslova pár minut od domu: • Vzdělávání: Přímo v ulici se nachází Gymnázium Dr. Emila Holuba. V těsné blízkosti jsou dostupné mateřské školy i základní školy (ZŠ Holubova, ZŠ Komenského). • Nákupy a služby: Supermarkety, lokální obchody, lékárna, pošta a zdravotní středisko. • Volný čas: Dětská hřiště, modernizovaný sportovní areál a rychlá dostupnost do přírody na procházky. Skvělá dopravní dostupnost (Pardubice i Hradec Králové na dosah) Holice mají strategickou polohu mezi dvěma krajskými městy. Díky nedalekému napojení na dálnici D35 je cestování autem rychlé a pohodlné: • Pardubice: Autem cca 20 minut jízdy (případně pohodlně vlakem či autobusem). • Hradec Králové: Pouhých 21 km po silnici, díky dálničnímu spojení a navazujícím trasám jste v centru Hradce za cca 20 minut. Tento byt kombinuje komfort moderního velkého bytu s klidem menšího města a perfektním spojením do velkoměst. Při rychlém jednání možná sleva. Přijďte se podívat osobně. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!