Byt 3+kk, 83,2 m2, OV, Zlatá Olešnice

Hledáte nadstandardně prostorné horské bydlení, kde se snoubí kouzlo tradiční roubené architektury s moderními technologiemi roku 2025? Naše realitní kancelář Vám exkluzivně nabízí k prodeji komfortní byt dispozičně řešený jako 3+kk o velkorysé podlahové ploše 83,2 m². Nemovitost se nachází v 1. patře (2. nadzemním podlaží) citlivě zrekonstruovaného roubeného domu v malebné obci Zlatá Olešnice, na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. Tento byt prošel kompletní a precizní rekonstrukcí (2025). Dispozice a interiér bytu: Díky promyšlenému uspořádání a velké metráži působí byt velmi vzdušně: • Srdce bytu: Velký obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout, který je již osazen moderní kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, digestoř). • Klidová zóna: Dva samostatné, prostorné a neprůchozí pokoje/ložnice s výhledem do horské krajiny. • Zázemí: Moderní designová koupelna se sprchovým koutem a WC, doplněná o praktickou samostatnou technickou místnost. Technická data a standardy (Nová rekonstrukce 2025): Objekt byl rekonstruován s důrazem na energetickou úspornost a maximální komfort budoucích majitelů: • Kompletní klimatizace: Špičkové tepelné čerpadlo je napojeno na klimatizační jednotky ve všech místnostech. V zimě byt bleskově vytopíte, v letních měsících naopak příjemně ochladíte. • Ohřev vody: Zajištěn vlastním úsporným elektrickým bojlerem v technické místnosti. • Špičkové materiály: Nová izolační plastová okna zajišťují skvělé odhlučnění a minimální tepelné ztráty. V celém interiéru je položena prémiová, vysoce odolná vinylová podlaha v hřejivém dekoru dřeva. • Parkování bez starostí: K bytu náleží vyhrazené parkovací stání přímo na vlastním pozemku u domu. ⛷️ Strategická poloha pro zimní i letní sporty: Zlatá Olešnice je vyhledávaným rájem pro lyžaře, cyklisty a turisty. Nejbližší vyhlášená střediska máte doslova na dosah ruky: • Skiareál Rejdice – pouhých 5 minut autem (perfektní snowpark a rodinné sjezdovky). • Paseky nad Jizerou – 10 minut od domu (široké sjezdovky a kompletní zázemí). • Harrachov – 20 minut jízdy (jedno z největších krkonošských center s lanovkami a běžeckými magistrálami). Přímo v obci navíc najdete lokální lyžařský vlek a v létě oblíbené přírodní koupaliště. Tento byt představuje perfektní kombinaci prostorného rodinného zázemí a bezpečné investice do horské nemovitosti. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte našeho makléře ev.č.: 3919 třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ bytu: Jednopodlažní zastavěná plocha (m2): 113 užitná plocha (m2): 83.2 číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 83.2