Prodej, byty/2+1, 71 m2, K Horoměřicům 1185/55, Suchdol, 165

Prodej, byty/2+1, 71 m2, K Horoměřicům 1185/55, Suchdol, 16500 Praha 6 [ID 88572] Prostorný byt 2+1 (71 m²) s lodžií 16,60 m² přes celou délku bytu | Praha 6 – Suchdol Hledáte byt, který nabízí více prostoru než většina dnešních novostaveb, klidné bydlení obklopené zelení a zároveň výbornou dostupnost do centra Prahy? Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s obytnou plochou 71 m², lodžií 16,60 m² a sklepem 4,46 m². Celková užitná plocha včetně lodžie a sklepa činí téměř 92 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) udržovaného cihlového domu z roku 1999 v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 6 – Suchdol. Hlavní přednosti • dispozice 2+1 • obytná plocha 71 m² • lodžie 16,60 m² přes celou délku bytu • sklep 4,46 m² • téměř 92 m² celkové užitné plochy • koupelna a WC po rekonstrukci (2023) • venkovní elektricky ovládané žaluzie • plastová okna s izolačními trojskly • nízké provozní náklady • parkování zdarma před i za domem • metro Dejvická cca 10 minut autobusem Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s místem pro sedací soupravu i pracovní kout. Samostatná kuchyně nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a pohodlně pojme jídelní stůl. Ložnice poskytuje dostatek místa pro manželskou postel i velkou šatní skříň. Dispozici doplňuje prostorná vstupní chodba s vestavěnými úložnými prostory, samostatná koupelna a oddělené WC. Koupelna i WC prošly rekonstrukcí v roce 2023. Velkým benefitem je lodžie 16,60 m², která se táhne přes celou délku bytu – od kuchyně přes obývací pokoj až k ložnici. Nabízí prostor pro posezení, relaxaci i květiny. Část lodžie je zastřešená, takže nabízí příjemné posezení i za deště. Z lodžie je otevřený výhled do zeleně, okolní zástavby i krajiny. Byt je vybaven venkovními elektricky ovládanými žaluziemi, plastovými okny s izolačními trojskly, plovoucími podlahami v obytných pokojích, dlažbou v kuchyni, chodbě, koupelně a WC, LED osvětlením v celém bytě,vstupními bezpečnostními dveřmi NEXT a elektrickou instalací 230 V i 380 V. Díky hospodárnému provozu má nízké náklady a při užívání dvěma osobami vznikaly přeplatky na zálohách za elektřinu. Cihlový dům je udržovaný a prošel rekonstrukcí společných prostor. Přímo u domu je upravený zelený vnitroblok s dětským hřištěm a pískovištěm. Suchdol nabízí klidné bydlení, dostatek zeleně a kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti jsou školy, obchody, restaurace, sportoviště i areál České zemědělské univerzity. Autobusová zastávka je pár minut chůze od domu, spoje na metro Dejvická jezdí přibližně každé 4 minuty a cesta trvá asi 10 minut. Bezplatné parkování je před i za domem. Energetická náročnost budovy: PENB D. Pokud hledáte prostorný byt s výjimečnou lodžií, klidným okolím a výbornou dostupností do centra Prahy, rád Vás přivítám na osobní prohlídce. Cena: 10 480 000 Kč včetně provize RK Budova: Cihlová Energetický štítek: D Stav objektu: Po rekonstrukci Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: v bloku Podlaží: 2 Podlaží celkem: 4 Užitná plocha: 71 Voda: dálkový vodovod Topení: ústřední dálkové Kanalizace: veřejná kanalizace Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ano Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.03.2027 Rok výstavby: 1999 Rok rekonstrukce: 2023