Prodej bytu 2+1, 54 m² s balkonem, Praha 12 – Modřany

Ev.č. 02287 Nabízím k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o celkové podlahové ploše 53,59 m², který se nachází ve zvýšeném podlaží domu v ulici U zastávky, Praha 12 – Modřany. Byt je v současné době v družstevním vlastnictví, je v jednání převod do osobního vlastnictví. K bytu náleží také balkon o výměře 2,80 m² a sklepní kóje o velikosti cca 3,5 m². Byt prošel přibližně před třemi lety rekonstrukcí, jejíž součástí byla také nová elektroinstalace. Dispozice nabízí příjemné rozdělení jednotlivých místností a výhodou je orientace na dvě světové strany. Obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na východ, zatímco ložnice s balkonem směřuje na západ. Díky tomu je byt přirozeně prosvětlený v průběhu celého dne. V bytě je zavedeno optické připojení k internetu. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí přibližně 4 200 Kč, elektřina a plyn se následně hradí podle skutečné spotřeby. O samotný byt i celý dům je velmi dobře pečováno. Obyvatelé mají k dispozici společnou sušárnu a velkou výhodou je také oplocená společná zahrada, která je přístupná pouze obyvatelům domu. Nabízí tak příjemný prostor pro odpočinek mimo ruch okolních ulic. Lokalita Byt se nachází v ulici U zastávky v pražských Modřanech, v lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, lékárnu i další služby pro každodenní život. Velkou výhodou je výborné spojení MHD i vlakem. V pěší vzdálenosti se nacházejí tramvajové a autobusové zastávky a také vlaková zastávka Praha-Modřany, odkud je možné využít přímé vlakové spojení směrem do centra Prahy. Modřany zároveň nabízejí dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. V okolí Vltavy vede oblíbená cyklostezka vhodná pro procházky, běh i jízdu na kole. Lokalita tak příjemně kombinuje dobrou dostupnost centra, kompletní občanskou vybavenost a blízkost přírody. Pokud budete mít zájem o prohlídku této nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a zodpovím veškeré Vaše dotazy. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.