Prodej bytu 2+1 v Sokolově s výhledem do zeleně

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 v Sokolově, který se nachází v horní části města. Výhodou tohoto místa je především velmi dobrá dostupnost obchodů, služeb, zdravotní péče i hlavních dopravních tahů. Byt tvoří dva samostatné pokoje, kuchyň, předsíň, koupelna a oddělené WC. Větší pokoj má výměru 19,71 m and sup2;, druhý pokoj 13,03 m and sup2;, kuchyň 9,24 m and sup2;, předsíň 4,34 m and sup2;, koupelna 2,01 m and sup2; a samostatné WC 0,89 m and sup2;. Kuchyň je samostatnou místností a je vybavena kuchyňskou linkou. Větší z pokojů je velmi prostorný a orientovaný směrem do zeleně za domem. Díky své velikosti nabízí i možnost částečného rozdělení prostoru například na obývací a pracovní část, případně na dvě funkční zóny. Za domem se nacházejí vzrostlé stromy, travnatá plocha a venkovní posezení, takže pokoj působí příjemně a má klidnější výhled. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem. Stěny jsou obloženy keramickým obkladem. Bytové jádro je řešeno kombinovaně -přední část je zděná, zbývající část tvoří umakart. WC je samostatné. V obou pokojích je lino, v předsíni lepená podlahová krytina v dílcích, v kuchyni betonová podlaha a v koupelně a na WC dlažba. K bytu náleží také sklep o výměře 3 m and sup2;. V rámci bytového domu byly provedeny nové odpadní rozvody. Velkou výhodou domu je také jeho velmi úsporná energetická náročnost - PENB B. Praktické je i samotné okolí domu. V blízkosti se nachází Lékárna Herba a také zdravotní středisko s ordinacemi lékařů. Nedaleko je rovněž OC Michal, kde najdete například Tesco, Rossmann, Deichmann, Pepco, Mountfield, DATART, KiK, Takko, GATE nebo Dráčik. V obchodní zóně a jejím okolí je také PLANEO a lékárna Dr. Max. Většinu běžných nákupů, služeb i základní zdravotní péči tak máte v krátké vzdálenosti od domu, bez nutnosti zajíždět do centra města. Výhodou je také dopravní poloha. Z této části Sokolova se lze rychle napojit na D6 a hlavní směr Karlovy Vary - Sokolov - Cheb. Praktická je tak dostupnost nejen po celém Karlovarském kraji, ale také pro ty, kteří pravidelně dojíždějí za prací nebo službami do Karlových Varů, Chebu i do Německa. Sokolov je okresní město s kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde školy a školky, zdravotnická zařízení, obchody, služby, sportoviště, kulturní zázemí i veřejnou dopravu. Zároveň jde o město s dlouhou historií, jehož první písemná zmínka sahá do 13. století. Pokud hledáte byt 2+1 v Sokolově s výhledem do zeleně, dostupností obchodů a služeb a praktickým spojením do Karlových Varů, Chebu i do Německa, může být tato nabídka zajímavou volbou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám představím nejen byt, ale i město jako takové. Uvedené výměry jsou orientační, vycházející z evidenčního listu správce domu. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku. Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 2 100 000 Kč