Prostorné 2+1 v centru Zlína | balkon, parkování, možnost 3+

Bydlet přímo v centru Zlína, většinu každodenních věcí vyřídit pěšky a přitom mít balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Přesně takové bydlení nabízí tento prostorný byt 2+1 na ulici Lorencova. Byt má podlahovou plochu 66,1 m² a nachází se ve 2. patře domu bez výtahu. Jeho velkou předností je především nadstandardní velikost jednotlivých místností – dva hlavní pokoje mají přibližně 21 a 22 m², samostatná kuchyň přes 10 m², nechybí praktická spíž, předsíň ani koupelna s WC. K bytu dále náleží balkon o výměře 3,46 m² a sklepní box o velikosti 4,41 m². Balkon ani sklep nejsou započítány do podlahové plochy bytu, takže celkem máte k dispozici téměř 74 m² ploch k užívání. Velmi příjemná je orientace významné části bytu do klidného vnitrobloku domu. Směřuje sem balkon, obývací pokoj, kuchyň i okno koupelny. V centru města tak získáváte kombinaci výborné dostupnosti a zároveň příjemnějšího zázemí mimo hlavní městský provoz. Byt je v udržovaném stavu a lze jej využívat ihned, případně postupně modernizovat podle vlastních představ. Díky velkorysé velikosti pokojů a současné samostatné kuchyni se nabízí také zajímavý potenciál změny dispozice na moderní 3+kk. Konkrétní řešení je samozřejmě potřeba přizpůsobit technickým možnostem a představám budoucího majitele. Pro lepší představu o prostoru je součástí prezentace také 3D půdorys. Průběžně udržován je také samotný dům. V roce 2024 byl realizován nový nátěr fasády a oprava společných lodžií. Jedním z nejsilnějších argumentů této nabídky je samotná poloha. Tady auto pro běžný každodenní život prakticky nepotřebujete. Centrum města, obchody, služby, restaurace, školy i MHD máte v pěší dostupnosti. A pokud auto máte, potěší vás i možnosti parkování. Vlastníci bytů mohou využívat parkování ve vnitrobloku domu bez omezení. K bytu je navíc k dispozici parkovací karta opravňující vlastníka využívat parkoviště před domem u vchodu č. 1. Tato karta bude při prodeji předána novému majiteli. Nejedná se tedy o vlastnické či vyhrazené parkovací stání, ale možnosti parkování jsou na centrum Zlína velmi příjemným bonusem. Byt je v osobním vlastnictví. V případě potřeby Vám rádi pomůžeme také s kompletním zajištěním financování a výběrem vhodného hypotečního řešení. Pokud hledáte prostorné bydlení přímo v centru Zlína, kde můžete fungovat bez každodenního dojíždění autem, a zároveň chcete balkon, velké místnosti, sklep, pohodlné možnosti parkování a potenciál vytvořit si do budoucna moderní 3+kk, tahle nabídka stojí za osobní prohlídku. Těšíme se na Vás při prohlídce. ev.č.: 0411 třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.78/2013 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Centrum obce zastavěná plocha (m2): 1247 užitná plocha (m2): 66 číslo podlaží v objektu: 3 počet podlaží objektu: 6 celková podlahová plocha (m2): 74