Exkluzivní prodej bytu 2+kk, Moravská Ostrava, ul.Nádražní –

Představuji Vám byt v klasické cihlové zástavbě na ulici Nádražní. Jedná se o nemovitost, která dává absolutní smysl jako okamžitě fungující investice i jako pohodlné bydlení bez nutnosti počátečních starostí. Hlavní přednosti nemovitosti: ✓ Připraveno k nastěhování: Byt je nadstandardně vybaven. Veškeré spotřebiče (nová TV, lednice, kávovar) jsou staré maximálně 3 měsíce. Součástí je i kompletní nádobí. ✓ Nové úložné prostory: Nad rámec aktuálních fotografií jsou v ložnici a na chodbě nově dodělané praktické vestavěné skříně na míru. ✓ Hotová investice: V bytě aktuálně bydlí spolehlivý nájemník s výměrem 15 000 Kč měsíčně. Po dohodě lze nájem ukončit pro vlastní bydlení, nebo jej plynule převzít. ✓ Vysoce bonitní družstvo: Bytové družstvo vlastní a pronajímá komerční prostory v přízemí domu. Díky tomu generuje stabilní zisk a drží náklady na bydlení na minimu. ✓Právní status: Jedná se o družstevní vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Měsíční náklady a rozpis služeb: ✓ Díky výborné finanční kondici družstva činí celkové měsíční zálohy pouhých 3 355 Kč (kalkulováno pro 2 osoby). ✓ Fond oprav: 678 Kč ✓ Teplo: 800 Kč ✓ Teplá voda: 700 Kč ✓ Studená voda: 471 Kč Zajištění financování ✓I přesto, že byt nelze převést do osobního vlastnictví, disponujeme spolehlivými řešeními pro financování prostřednictvím úvěru. Celý proces Vám nastavíme na míru. Rád Vám tento výjimečný byt i celou lokalitu představím osobně. Budu se těšit na setkání. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. ev.č.: 5925 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Družstevní druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce zastavěná plocha (m2): 236 užitná plocha (m2): 39 číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 4 celková podlahová plocha (m2): 39