Prodej bytu 3+1 v Ostravě ul. Šimáčkova

Nabízím k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 74 m², ke kterému náleží také zasklená lodžie o velikosti 4,5 m² a sklepní kóje o výměře 4 m2. Byt se nachází na ulici Šimáčkova v Ostravě. Dispozice bytu nabízí tři pokoje a samostatnou kuchyň, díky čemuž poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i rodiny. Velkou předností je také zasklená lodžie, kde jsou nainstalovány zatemňovací rolety. Útulné místo pro odpočinek a relaxaci. Byt prošel v minulosti kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, položeny nové podlahy, instalována nová kuchyňská linka a zrekonstruována koupelna. Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení, s výjimkou televizí, takže je připravena k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj, který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i společné chvíle s rodinou. Součástí obývacího pokoje je nová prostorná rozkládací sedací souprava s praktickým úložným prostorem. Z obývacího pokoje je zároveň vstup na lodžii. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči – myčkou nádobí, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří, indukční varnou deskou a vestavnou lednicí s mrazákem. Koupelna nabízí vanu, umyvadlo a praktický vestavěný úložný prostor, který oceníte pro uskladnění koupelnových potřeb. WC je samostatné a jeho součástí je další umyvadlo se skříňkou. K bytu náleží také sklepní prostor o velikosti přibližně 4 m², který poskytuje další praktické úložné zázemí. Před domem se nachází parkoviště s dostatečnou kapacitou, které mohou využívat rezidenti i návštěvy. Výhodou jsou také rozumné měsíční náklady. Fond oprav činí 2 078 Kč měsíčně, k němuž se dále hradí zálohy na teplo, vodu a elektřinu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, zdravotní středisko i zastávky MHD, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dlouhého dojíždění. Byt zaujme především svou příjemnou dispozicí, zdařilou rekonstrukcí a kompletním vybavením, které novému majiteli výrazně usnadní stěhování. K tomu nabízí zasklenou lodžii, sklep a pohodlné parkování přímo u domu. Byt bude k dispozici k nastěhování od 1.5.2027. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vás bytem osobně provedu a představím Vám jeho přednosti při prohlídce.