Pronájem bytu 4+kk 116 m²

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní 4+kk o ploše 116 m² v rezidenčním komplexu Botanica v Praze 5 – Jinonicích. Výjimečnou kombinaci prostoru a soukromí doplňuje vlastní předzahrádka 55 m², krytá terasa 10 m² a 2 parkovací stání v podzemní garáži. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a vstupem na terasu a zahradu, 3 samostatné ložnice, 2 koupelny – jednu s vanou a druhou se sprchovým koutem – a navíc samostatné WC pro hosty, 2 šatny, spíž, komoru a vestavěné skříně. Kuchyň je vybavena spotřebiči Siemens a žulovou pracovní deskou. Byt má dřevěné podlahy, francouzská okna, elektrické venkovní žaluzie, bezpečnostní dveře a zabezpečení Jablotron. Součástí je také sklepní kóje cca 3 m². Dům má výtah a bezbariérový přístup. Velkou předností je lokalita u přírody a zároveň skvělá dostupnost – metro B Jinonice je cca 4 minuty pěšky. V dosahu je Německá škola, Galerie Butovice, školy, školky, restaurace, sportoviště i přírodní park Vidoule. Již první nájemní smlouvu lze uzavřít až na 3 roky, což nabízí výbornou možnost stabilního dlouhodobého bydlení. PENB: B – velmi úsporná. Nájemné 57 000 Kč/měs. | služby cca 10 000 Kč/měs. | elektřina se řeší samostatně; konkrétní zálohy a vyúčtování upřesníme před podpisem smlouvy | kauce 3 nájmy | provize RK 57 000 Kč vč. DPH. Orientační vstupní částka s prvním celým měsícem: 295 000 Kč (nájem 57 000 Kč + služby cca 10 000 Kč + jistota 171 000 Kč + provize 57 000 Kč vč. DPH), bez případné další zálohy na elektřinu. Výsledné platby závisejí na sjednaném termínu a smluvních podmínkách. Zaujal vás byt? Napište nebo zavolejte. Projdeme dostupnost, platby i podmínky užívání zahrady a domluvíme prohlídku. ENGLISH Spacious 3-bedroom apartment, 116 m², with private garden & 2 garage spaces | Prague 5 – Jinonice Spacious family apartment in the Botanica residential complex offering 116 m², a 55 m² private garden, 10 m² covered terrace and 2 underground parking spaces. The apartment features a living room with a fully equipped kitchen and direct garden access, 3 separate bedrooms, 2 bathrooms (bathtub + shower) plus an additional guest toilet, 2 walk-in closets, pantry and storage space. Siemens appliances, wooden floors, French windows, electric exterior blinds and Jablotron security system. Approx. 3 m² storage unit included. Excellent location close to nature, the German School and everyday amenities. Jinonice metro (line B) is approx. a 4-minute walk away. The initial lease can be signed for up to 3 years, providing excellent long-term stability. Energy class B. Rent CZK 57,000/month | service charges approx. CZK 10,000/month | electricity is handled separately; advance payments and billing will be clarified before signing | deposit 3 months' rent | agency fee CZK 57,000 incl. VAT. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.