Pronájem bytu 3+kk 72 m²

Kompletně zrekonstruovaný zařízený byt s dispozicí 3+kk s 72m² (blízko Anděl a Smíchov nádraží) V 2. patře zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Orientace oken severo-východ do vnitrobloku a jiho-západ obývák do klidné ulice. Zeleň: Hned naproti přes ulici domu sady na Skalce, zahrada Santoška, Paví vrch. Na rohu zastávka tram a bus Křížová (5min na Anděl). Kompletně rekonstruované v březnu 2025. Bytu dominuje prostorný obývací pokoj kuchyní, která je kompletně zařízená všemi spotřebiči (myčka, lednice, varná deska, trouba), 2 samostatné neprůchozí ložnice, samostatné WC a koupelna s pračkou, hala, úklidová místnost. (Jednoduché postele ze zadní ložnice je možné po dohodě nechat vystěhovat). Okna izolační s 3 skly. O vytápění se stará el. kotel. Nové parkety. K bytu náleží zrekonstruovaná plechová sklepní kóje, internet zaveden stačí si zaplatit připojení. Cena nájmu: 30 900 Kč/měsíc a služby aktuálně 1.024 Kč v evidenci pro 1 os ( +849 kč za každou další osobu) + elektřina se převádí - odhadem 3.500 Kč měsíčně Kauce 45.000 Kč + provize 1 čistý nájem Volný od 1.11.2026 a po domluvě prohlídky za účasti současných nájemců. Vše v ulici Ke Koulce 1704/6 Praha 5, v rezidenční lokalitě Praha 5 – Smíchov Budoval nemá zpravovaný PENB neboť je ve výjimce (kulturní památka) Pro sjednání prohlídky mne kontaktujte na telefonu nebo WhatsAppu. Při poptávce prosím uvádějte základní informace o sobě. (Ekonomická situace, popis osob, datum nástupu a setrvání, a další zákl. info)