Prodej bytu 2+kk 49 m²

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a ploše 49,6 m², situovaný ve zvýšeném přízemí udržovaného domu na Vinohradské třídě, v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku víc jak 2m nad zemí, což zajišťuje překvapivě tiché a soukromé bydlení – přesto jste doslova pár kroků od všeho, co dělá městský život pohodlným a živým. Pro koho je byt ideální Tato nemovitost je skvělou volbou: • pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí žít v centru dění • pro zájemce o městský život s kavárnami, restauracemi, kiny a divadly v docházkové vzdálenosti • jako investiční byt s velmi dobrým potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu • pro rodiče, kteří chtějí pořídit startovací byt pro děti a mezitím jej výhodně pronajímat Dispozice a stav • dispozice 2+kk, oba pokoje neprůchozí • koupelna s WC • rekonstrukce cca před 10 lety včetně nových rozvodů vody a elektra, nedávno proběhla i výměna všech oken • byt je ve velmi dobrém technickém stavu, je čistě vymalovaný a dá se v něm ihned bydlet, je vybaven kuchyňskou linkou včetně zabudovaných spotřebičů a samostatně stojící velkou ledničkou měsíční náklady včetně topení činí 5.372,- Kč bez elektřiny • osobní vlastnictví Lokalita Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. V bezprostředním okolí najdete: • obchody, služby, kavárny a restaurace • kulturní vyžití • výbornou dopravní dostupnost – metro Flora, tramvaje i autobusové spoje Lokalita je mimořádně atraktivní také pro zahraniční klientelu pracující v Praze. Byt se prodává nezařízený a je připraven k nastěhování k 16.2.2026, prohlídky jsou možné po předem domluveném termínu vizualizace v inzerátu slouží pouze pro ilustraci možného uspořádání interiéru. Kupní cena je připravena k jednání a je uvedena včetně provize RK a kompletního právního servisu.