Prodej bytu 3+kk 156 m²

Místo, kde se moře a hory stanou součástí vašeho domova. Některé domy se pyšní skvělou polohou. Jiné zaujmou výhledem nebo svým designem. Jen málokteré však spojují vše dohromady. Tento výjimečný designový mezonetový penthouse je jedním z nich. Nachází se v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí San Pedro de Alcántara, jen kousek od pláže, bulváru, centra města, restaurací, kaváren, obchodů a všech nezbytných služeb. Nabízí životní styl, který je na pobřeží Costa del Sol stále vzácnější: vše na dosah ruky, a přesto domov, kde soukromí, přirozené světlo a klid zůstávají součástí každodenního života. Otevřené panoramatické výhledy na Středozemní moře, hory, bulvár a upravené zelené plochy vytvářejí výjimečný pocit prostornosti a patří k nejvýraznějším rysům této nemovitosti. Tento elegantní mezonetový penthouse o rozloze 178 m², kompletně přepracovaný podle nejvyšších standardů, kombinuje moderní architekturu s vynikajícím komfortem. Rozsáhlé prosklení, prémiové materiály a povrchové úpravy na míru umožňují přirozenému světlu proudit celým domem a vytvářejí světlou, sofistikovanou a příjemnou atmosféru. Současné uspořádání bylo pečlivě navrženo s cílem maximalizovat pohodlí a funkčnost. Nabízí dvě prostorné ložnice s vlastní koupelnou, toaletu pro hosty, impozantní šatnu, elegantní domácí kancelář a několik univerzálních obytných prostor, které se snadno přizpůsobí měnícím se potřebám životního stylu. Plně vybavená designová kuchyně je vybavena špičkovými spotřebiči a plynule navazuje na obytné prostory. Jedním z vrcholů této nemovitosti je její velkolepá panoramatická terasa o rozloze 22,43 m². Díky inovativnímu systému zastřešení a integrovanému vytápění ji lze celoročně využívat jako další obytný prostor s výhledem na moře, hory, bulvár a okolní zelené plochy. Mezi další vybavení patří: • Dvě podzemní parkovací místa • Soukromá úložná místnost • Klimatizace s funkcí ohřevu i chlazení • Krb • Elegantní skleněné infračervené topné panely • Rozsáhlé vestavěné úložné prostory • Designový nábytek na míru • Špičkové spotřebiče a vysoce kvalitní povrchové úpravy v celé nemovitosti Nemovitost se prodává kompletně zařízená, přesně tak, jak je prezentována, což budoucím majitelům umožní okamžité nastěhování a užívání si domova, kde byl každý detail pečlivě promyšlen. Obyvatelé mohou rovněž využívat krásně udržované společné zahrady a bazén. Jedná se o vzácnou příležitost k pořízení designového penthouse, který kombinuje volný výhled, výjimečné přirozené světlo, prémiové povrchové úpravy a jednu z nejlepších lokalit v San Pedro de Alcántara. Rádi vám domluvíme soukromou prohlídku. Právní upozornění: Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí. K kupní ceně se připočítává 7% daň z převodu nemovitosti (ITP), notářské poplatky (cca 0,3 %–0,5 %) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (cca 0,1 %–0,3 %). Uvedené částky slouží pouze pro informační účely a mohou se lišit v závislosti na konkrétním případě. U této nemovitosti činí přibližné náklady na koupi: Daň z převodu nemovitosti (ITP): 82 600 EUR Notářské poplatky: Mezi 3 540 EUR (0,3 %) a 5 900 EUR (0,5 %) Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: mezi 1 180 EUR (0,1 %) a 3 540 EUR (0,3 %) Koupě této nemovitosti pro kupujícího neznamená žádné poplatky realitní kanceláři. Nemovitost se prodává plně zařízená. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com