Pronájem bytu 1+1 35 m²

Hledáte opravdu dlouhodobý pronájem u slušného majitele, na výhodném místě, a za dobrou cenu? Představujeme vám nabídku útulného, šikovně řešeného bytu 1+1 v 1. patře zatepleného činžovního domu z 1. pol. 20 století na klidném místě v lokalitě "Podbaba" v Praze 6 (katastrální území Bubeneč). Byt, který prošel před cca 5 lety revitalizací, se nachází v prvním patře činžovního domu se skládá z předsíňky, dále kuchyně, z níž se vstupuje do obytné místnosti. Byt je volný k nastěhování od 15. října 2026, hledáme nájemce s možností započít nájem nejpozději od 1. listopadu. Byt není zařízený nábytkem, disponuje kuchyňskou linkou s lednicí a mrazničkou, sporákem s troubou, digestoří, a prostorem pro umístění pračky. Koupelna je relativně rozměrná s vanou a toaletou. Byt má okna na sever k řece (obývací pokoj) a jih do ulice (kuchyně), s tím, že v bezprostřední blízkosti bytu se sice nachází železniční trať, nicméně ta je po modernizaci, vybavená protihlukovou stěnou, a poněkud stranou, za další řadou domů. Byt je tedy velice tichý. Celkově se jedná o vynikající lokalitu jak co do dopravní dostupnosti, tak i co do sítě obchodů a služeb. Už zmíněná vlaková stanice Praha–Podbaba se nachází přímo u domu (asi 50 metrů chůze). Vlakové spoje z této stanice představují rychlé spojení nejen s centrem Prahy (Masarykovo nádr. 7 minut jízdy, Nádraží Holešovice 7 minut, Libeň 11 minut). Tramvajová a autobusová zastávka Nádraží Podbaba se nachází 5 minut pěší chůzí od domu, hned u ní najdeme supermarket Kaufland a další služby. Kvalifikovaný odhad spotřeby energií v tomto bytě je cca 2.500 Kč/měs. (pouze elektřina: plyn není zaveden). Nájemce na počátku nájmu skládá vratnou jistotu ("kauci") ve výši 1 měsíčního nájemného + služby tedy 15.900 Kč, resp. 16.800 Kč při dvou osobách. Provizi za zprostředkování nájmu hradí rovněž nájemce, a to ve výši 1 měsíčního nájemného + DPH, tedy částku 18.150, – Kč.