Prodej bytu 4+1 89 m²

Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný světlý byt s krásným výhledem, v klidné a velmi žádané lokalitě Praha - Modřany. Byt o užitkové ploše 89m2 se nachází v 3. nadzemním podlaží panelového domu. Byt je dispozičně řešen jako prostorná vstupní chodba. Z chodby je vstup do koupelny se sprchovým koutem, na samostatné WC,2. samostatné WC s komorou, do ložnice, pokoje a do obývacího pokoje, z kterého je vstup do dalšího pokoje. Z chodby je dále vstup do kuchyně a z ní do zasklené lodžie. Bytová jednotka prošla kompletní, důkladnou a vkusnou rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2022. V rámci rekonstrukce bytu byly vyměněny rozvody elektřiny, vody, položeny lepené podlahy z dubového dřeva, položena nová dlažba, kompletně zrekonstruována koupelna, instalována nová kuchyně včetně spotřebičů, nové omítky, zárubně a interiérové dveře. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí cca 5,200 Kč v případě užívání bytu jednou osobou. Klidný dům, příjemní sousedé. Ve vnitrobloku je krásné dětské hřiště a komunitní zahrádka. Na sídlišti Na Beránku jsou 3 školky, z toho jedna Montessori, základní škola, dům dětí a mládeže a obchod. Zastávka autobusů cca 250 m. Parkování před domem, bez zón. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost v okolí. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, a proto dle zákona uvádíme hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Pro více informací kontaktujte přímo makléře.