Prodej bytu 2+kk 45 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji příjemný byt 2+kk o velikosti 45 m² se sklepem v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy 6 – Veleslavín. Lokalita spojuje klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra města. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží komorního třípodlažního cihlového domu z roku 1953. Okna jsou orientována do tichého zeleného prostoru mezi domy, což zajišťuje příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Interiér bytu prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody vody, odpadu a elektroinstalace, nové obklady, zateplení stropu, dlažbu a moderní vinylové podlahy. Vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel. Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí pohodlné bydlení: • vstupní předsíň s oknem a úložným prostorem ve sníženém podhledu • koupelnu s vanou a bojlerem • samostatnou toaletu • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným myčkou, sporákem a lednicí • ložnici s velkou šatní skříní K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2,5 m². Obyvatelům domu je k dispozici také společná prádelna a sušárna. Dům prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, novou střechu s hydroizolací, plastová okna s izolačním dvojsklem, nové rozvody vody, odpadu a elektřiny i úpravu společných prostor. Jednou z největších předností této nabídky je bezprostřední blízkost přírodních parků a rekreačních lokalit. V docházkové vzdálenosti se nachází: přírodní park Divoká Šárka, lesopark Obora Hvězda, vodní nádrž Džbán a Libocký rybník. Okolí nabízí množství turistických a cyklistických tras, sportovišť a dětských hřišť, což z něj činí ideální místo pro aktivní život i relaxaci. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – mateřské, základní i střední školy, mezinárodní Prague British International School, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Dopravní dostupnost je vynikající: tramvajová a autobusová zastávka v blízkosti domu, stanice metra A Nádraží Veleslavín a Petřiny cca 10 minut chůze, Letiště Václava Havla přibližně 15 minut MHD. Parkování je možné přímo u domu v rámci rezidentního parkování. Díky atraktivní lokalitě, dispozici i charakteru domu je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice k pronájmu. Majitel si vyhrazuje právo prodat byt nejvyšší nabídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116374.