Prodej bytu 4+kk 115 m²

Zcela výjimečný (postavený na konci roku 2025) designový dům se 3 ložnicemi (115 m²) s výhledem na moře a obrovskou (249 m²) luxusní terasovou zahradou (označovaný jako „Garden Villa“). Pouhých 15 minut chůze od pláže, vlakového nádraží, obchodů a restaurací, a to v rámci exkluzivního resortu El Higueron s hotelem Hilton, lázněmi, sportovním a plážovým klubem. NEMOVITOST (115 m²) + (249 m²) TERASOVÁ ZAHRADA Tato zcela výjimečná nemovitost vyzařuje designový a zároveň útulný dojem díky hojnému použití dřeva a kamene v celém interiéru a působí jako moderní luxusní vila, odtud také pochází název, který této jednotce dali developeři („Garden Villa“). Otevřený obytný prostor plynule propojuje obývací pokoj, jídelnu a moderní luxusní kuchyň. Velká posuvná dřevěná příčka (od podlahy ke stropu) navíc odhaluje obrovskou hlavní ložnici s šatnou, vestavěnými skříněmi, dvěma umyvadly, volně stojící vanou, sprchovým koutem a toaletou. Součástí nemovitosti je také samostatná technická místnost s přípojkami pro pračku a sušičku. Dále jsou zde 2 další dvoulůžkové ložnice s vestavěnými skříněmi a druhá koupelna se sprchovým koutem. Tento krásný designový byt byl vybaven mnoha prémiovými doplňkovými balíčky od developera, včetně: luxusního systému inteligentní domácnosti, plně elektrických samostatně ovládaných žaluzií, kompletního balíčku doplňkového osvětlení s velkým počtem svítidel, náladového osvětlení a osvětlení vnitřních skříní, a navíc i doplňkového zahradního osvětlení atd. – to vše pro dokonalý zážitek z moderního luxusního bydlení. OBROVSKÁ TERASOVÁ ZAHRADA A MALÝ BAZÉN Tento krásný, světlý a prostorný luxusní byt má na dvou stranách obrovské skládací terasové dveře, které propojují vnitřní obytný prostor s obrovskou krytou i otevřenou terasovou zahradou, dřevěnou terasou s kulatým bazénkem a okolním barovým pultem. Nabízí výhled na moře. 2 PODZEMNÍ PARKOVACÍ MÍSTA, DOBÍJECÍ STANICE PRO ELEKTROMOBILY A PROSTORNÁ SKLADOVACÍ MÍSTNOST REZIDENČNÍ KOMPLEX Tento luxusní designový komplex nabízí 3 bazény včetně velkého nekonečného bazénu, prostory pro opalování a odpočinek, 2 sauny a prostornou sdílenou pracovní zónu, vše jen pár minut chůze od bytu. Vybavení a instalace ve společných prostorách jsou jako nové, protože komplex byl dokončen teprve na konci roku 2025. V blízkosti nemovitosti se nachází 7 km dlouhá písečná pláž oceněná Modrou vlajkou a nádherná promenáda. KOMUNITA EL HIGUERON 24hodinová ostraha, obchodní centrum se supermarketem, lékárnou, kavárnou a různými restauracemi, včetně jedné oceněné michelinskou hvězdou. Hotel Hilton, sportovní klub s posilovnou, kurty na paddle a tenis, plážový volejbal, kurzy jógy a pilates atd. Luxusní lázně s 13 procedurálními místnostmi, 3 kabinami pro hydroterapii, fyzioterapeutickým centrem, kosmetickým salónem a relaxačními zónami. LOKALITA Nachází se v blízkosti pláže (v El Higueron) na hranici mezi Fuengirolou a Benalmádénou. Tato poloha je těžko překonatelná, protože je v docházkové vzdálenosti od pláže a vlakového nádraží Carvajal, což umožňuje velmi snadné cestování do jiných měst, na letiště a do krásného města Málaga a jeho přístavu i bez auta. PRODÁVAJÍCÍ NÁS INFORMOVAL, ŽE: Poplatky za správu domu činí přibližně 500 EUR měsíčně. IBI (místní daň) činí: přibližně EUR (čekáme na zveřejnění, zatím není k dispozici) ročně. Poplatek za odpad (BASURA) činí přibližně EUR (čekáme na údaje) ročně. Díky povolení k prvnímu nastěhování (LPO) by se tato nemovitost stala vynikající investicí nebo luxusním trvalým či prázdninovým domovem. Exkluzivní nabídka (klíče v kanceláři). Tato úchvatná a jedinečná nemovitost na prodej na trhu dlouho nevydrží, proto zavolejte hned a rezervujte si termín prohlídky. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com