























Prodej bytu 3+kk 73 m²
Cena
7 490 000 Kč
102 603 Kč/m²
Představte si ráno, kdy vám vůni kávy nepřehluší ruch města, ale doprovodí ji zpěv ptáků ze zahrady. Místo, kde si děti mohou hrát bosky v trávě a vy máte stále dost času i prostoru jen pro sebe. Přesně tak působí tento elegantní byt 3+kk v novostavbě z roku 2024 – svěží, klidný a s charakterem. Byt má 73 m² vnitřního prostoru: Velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a francouzským oknem vedoucím přímo na terasovou část zahrady, dvě neprůchozí ložnice, koupelnu a samostatné WC a prostornou vstupní chodbu, která vás už při vstupu přesvědčí, že tohle není běžný byt. Zahrada o výměře 175 m² je ideálním rozšířením obytného prostoru – na grilování s přáteli, dětské radovánky i odpolední lenošení na slunci. Podlahové vytápění v celém bytě (plynový kondenzační kotel) dodává komfort, stejně jako vyhrazené parkovací stání přímo u domu. Borek je snad nejklidnější část Rokycan, kde na vás z jedné strany dýchá příroda (pár minut pěšky a jste u rybníka), a zastávku MHD máte téměř před domem. Okresní město nabízí také veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody i zdravotní péči. A když vás to bude táhnout do Plzně nebo do Prahy? Nájezd na dálnici D5 je vzdálený asi 6 minut autem (okraj Plzně cca 15 minut, Prahy cca 45 minut). Byt je vhodný zejména pro ty, kteří nehledají kompromis mezi městem a přírodou. Pro páry, co chtějí více než byt – chtějí životní prostor. Pro rodiny, kterým nestačí jen čtyři zdi, ale chtějí vyjít bosky na trávu. A pro každého, kdo ví, že domov není jen místo, ale pocit. Současný majitel by si přál v bytě po prodeji ještě na nějakou dobu zůstat – samozřejmě za férový a úměrný nájem. Rádi vám pomůžeme najít nejvhodnější financování napříč trhem – jednoduše, bezpečně a na míru vašim možnostem. Chcete ho zažít na vlastní kůži? Ozvěte se nám – tenhle byt se neprodává. Ten si vás získá.
Video
Historie ceny
−3,4 % od prvního zachyceníV nabídce
nejméně 216 dní
od 30. 3. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 25 % nad mediánem v kraji
102 603 Kč/m² vs. medián 82 148 Kč/m² · Byty na prodej, Plzeňský kraj, 2 444 nabídek (1. 11. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (63 806 Kč/m² – 102 235 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 22. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Snížení ceny o 3,4 % (7 750 000 → 7 490 000 Kč)
- Poprvé v nabídce za 7 750 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 25. 3. 2026)
Podobné nemovitosti v okolí

8,9 mil. Kč
Prodej bytu 5+kk 118 m²
Rokycany · 118 m²

7,8 mil. Kč
Prodej bytu 3+kk 72 m²
Rokycany · 72 m²

4 mil. Kč
Prodej bytu 3+1 Hrádek u Rokycan
Rokycany

8,9 mil. Kč
Prodej bytu 5kk Rokycany
Rokycany · 153 m²

5,3 mil. Kč
Prodej bytu 3+kk, 66 m², Rokycany, ul. Františka Kotyzy
Rokycany · 72 m²

4 mil. Kč
Prodej, byty/1+kk, 48 m2, Vysoký průhon 940, Plzeňské Předmě
Rokycany · 48 m²