Pronájem bytu 2+1 42 m²

Ve výhradním zastoupení nabízím k pronájmu byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 42,2 m² v 9. a zároveň nejvyšším patře, který se nachází v ulici U Vlečky v pražských Komořanech. Součástí nabídky je také garážové stání a sklepní kóje. Byt se nachází v bytovém domě s výtahem a bezbariérovým přístupem. Budova spadá do energetické třídy B - velmi úsporná. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyni propojenou s předsíní, koupelnu a oddělenou toaletu. Kuchyň je vybavena zcela novou kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou a digestoří. V koupelně se nachází vana a přípojka pro pračku s vrchním plněním. Okna s izolačními dvojskly jsou orientována na východ a nabízejí výhled na Komořanské náměstí a přírodní rezervaci Komořanské údolí. Výměry jednotlivých místností: - Obývací pokoj: 16,3 m² - Ložnice: 13,6 m² - Kuchyně s předsíní: 7 m² - Koupelna: 4 m² - Samostatné WC: 1,3 m² - Sklepní kóje: 1,1 m² Lokalita a dopravní dostupnost: Komořany představují klidnou rezidenční část Prahy s dostatkem zeleně, občanskou vybaveností a dobrým dopravním spojením. V docházkové vzdálenosti do 300 metrů od domu se nachází supermarket Billa, Komořanské náměstí a autobusová zastávka s linkami č. 117, 139, 246 a 917. Okolí nabízí také možnosti procházek a volnočasových aktivit v přírodní rezervaci Komořanské údolí. Výhodou je rovněž rychlé napojení na Městský okruh přes Barrandovský most i na Pražský okruh (D0) přes Zbraslav. V bytě je k dispozici optické internetové připojení od společnosti PRE za 300,- Kč měsíčně, které není zahrnuto v uvedených zálohách na služby. Celkové náklady pro 2 osoby (včetně internetu): 23.610,- Kč - Měsíční nájemné: 18.500,- Kč (vč. garážového stání) - Poplatky za služby: 3.300,- Kč/měs. (pro 2 osoby) - Elektřina se převádí na nájemce (záloha 1.510,- Kč/měs. ). - Jistota (kauce): dvojnásobek měsíčního nájemného. - Provize RK: jedno měsíční nájemné + DPH v zákonné výši. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat. Nemovitost Vám rád osobně představím. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.