Prodej bytu 2+kk 36 m²

Hledáte únik z ruchu města, ale nechcete se vzdát pohodlí? Objevte apartmány „V Lukách“ – v podhůří Šumavy, v obci Dlouhá Ves. Jen pět minut od Sušice, ale uprostřed zeleně, s výhledem na lesopark Luh, řeku Otavu a cyklostezku, po které dojedete do centra města přímo od domu. V místě, kde ráno zpívají ptáci a večer svítí hvězdy, vzniká nový apartmánový dům. Přestavba původního penzionu nabízí stylové, plně funkční apartmány určené pro celoroční rekreaci – i jako chytrou investici. V přízemí bezbariérové byty s terasami (+ možnost výhradního užívání vlastní zahrádky), v patře apartmány s balkony a jeden s terasou, samozřejmostí je parkování i přístup z obecní cesty. Součástí je také komunitní zahrada se skleníkem a vzrostlými stromy, které dávají místu přirozený stín i atmosféru. Uvnitř vás čeká moderní vybavení – vinylové podlahy, dveře Solodoor, ústřední topení, plně vybavená koupelna. Apartmány jsou nízkoenergetické (PENB „A“), promyšlené, útulné a připravené k okamžitému nastěhování nebo rekreaci. A lokalita? Bezkonkurenční. Sušice nabízí kompletní občanskou vybavenost, wellness, moderní posilovnu, 3D kino. Je tu rozhledna Svatobor s dechberoucím výhledem na celou Šumavu, kulturní akce na ostrově Santos i adrenalin v offparku – rafty, lanové centrum, terénní koloběžky. Šumava vás tu obklopí ze všech stran – hrad Kašperk, zřícenina Rabí, keltské Sedlo nebo výběh vlků v Srní. Oblíbíte si celé Povydří, ledovcová jezera a lyžařský areál Špičák. V obci Dlouhá Ves je COOP, hospoda, knihovna, muzeum dřevařství, kino, kostel, ZŠ a MŠ, dětské hřiště, benzínka i přírodní jez na řece Otavě ke koupání. Pro ty, kdo vědí, že čas strávený v přírodě je ten nejcennější. Přijeďte. Užijete si klid. Možná zůstanete. Apartmán/byt č. 10 o dispozici 2+kk s terasou, skladem a parkovacím místem na oploceném pozemku s komunitní zahradou se skleníkem, trampolínou a posezením. Celková plocha vč. vnitřních příček: 37,2 m2. Podlahová plocha: 35,5 m2. Terasa: 12 m2. Výhradní užívání zahrady: 67 m2 (možnost užívání). Sklad: 4 m2. Celková užitná plocha vč. terasy a skladu: 51,5 m2. Vytápění a TUV: ÚT – centrální z kotelny v domě na T.P. (nyní zajišťuje prodejce; po prodeji po založení (SVBJ) bude zajišťovat správce bytového domu) a el. boiler. Nízké náklady spojené s užíváním bytu: služby cca 2.500 Kč (fond oprav, vytápění a TUV, vodné/stočné, správa, pojištění, el. spol. prostor, úklid spol. prost.) + elektřina přímo dodavateli. Možnost kompletního zařízení apartmánu vč. kuchyňské linky, nábytku, dekorace, lůžkovin, apod.. na míru podle vašeho přání, jako u prezenčního bytu č. 2. Všechny byty lze již rezervovat! Byty v 1. etapě jsou již dokončené s plánovaným předáním na konci dubna 2026. Byty v 2. etapě jsou ve výstavbě s plánovanou kolaudací v květnu 2026 a předáním bytů v průběhu léta. Určitě doporučujeme osobní prohlídku těchto rekreačních či investičních apartmánů. Více informací a prohlídky po telefonické domluvě s makléřem p. Jiřím Zudou +420 602191541.