Prodej bytu 3+kk 76 m²

Nabízíme k prodeji neobvyklý podkrovní byt 3+kk o výměře 76,1 m² v menším zrekonstruovaném bytovém domě v ulici U Plynárny v Rokycanech. V roce 2020 prošel dům i byt rozsáhlou rekonstrukcí – nová okna, rozvody (v domě i uvnitř bytu), fasáda, oplocení. Před rokem nová střešní krytina. V domě jsou pouze 3 byty (každé patro je samostatný byt). K bytu náleží právo užívat oplocené parkovací stání vedle domu, sklepní kóji o výměře 12,5 m² a suterénní místnost o výměře 22,1 m², která byla dříve využívána jako prádelna – tento prostor je možné využít jako sušárnu, dílnu nebo jakkoliv jinak. Je zde tedy nadstandardní množství úložných prostor. Dále k bytu náleží právo užívat část zahrady za domem o výměře přibližně 140 m². Byt byl zrekonstruovaný spolu s domem v roce 2020 – nová okna, rozvody, topení, omítky, podlahy, sanita, kuchyňská linka na míru. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel. S bytem se pojí příjemně nízké náklady na provoz. K bytu náleží ještě menší prostor pod střechou (cca 8 m²) přístupný po žebříku z ložnice. Možno využít například k uskladnění věcí nebo jako šatník. Tento prostor není počítaný do podlahové plochy. Byt se prodává včetně kuchyňské linky a zabudovaných spotřebičů. Spotřebiče (trouba, varná deska, myčka, lednice) jsou značky Philco. Dům je situovaný ve slepé ulici ve velmi klidné lokalitě, přesto blízko centra. V kombinaci s technickým stavem bytu, velkým množstvím suterénních prostor a možností využívat k bytu parkovací stání a zahradu, se jedná o velmi ojedinělou nabídku. Byt je v osobním vlastnictví (možnost financovat hypotékou).