Prodej bytu 3+kk 101 m²

Prohlídky možné pátek, sobota a neděle po domluvě předem Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3kk (čistá podlahová plocha bytu 101 m²), který se nachází v 1. nadzemním podlaží (2. patro) cihlového domu v samotném srdci historického centra města Klatovy . Dispozice bytu: ️ Ložnice 1 – 30 m² ️ Ložnice 2 – 24 m² ️ Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 27 m² Koupelna – 10 m² Chodba – 10 m² K bytu náleží zděný sklep (6 m²) a podíl na rozsáhlé zahradě za domem Tato zahrada ve vnitrobloku nabízí klidu uprostřed města – ideální pro odpočinek, grilování , dětské hry nebo pěstování čeho si zamanete Lokalita: Perfektní poloha v pěší dostupnosti veškeré občanské vybavenosti: ️ 200 m na náměstí 300 m k nejbližší základní škole 300 m k městskému úřadu 600 m ke Kauflandu 100 m na zastávku MHD Kino přes ulici Dvě pizzerie o dům vedle Parkování: Zajištěno na městském parkovišti v blízkosti domu. Stav bytu: Nová okna v celém bytě Nové omítky v několika místnostech Plovoucí podlaha ve všech pokojích Částečně zrekonstruovaná koupelna Měděná elektroinstalace⚡ Plastové rozvody vody a odpadu Příprava pro optický internet Moderní kondenzační plynový kotel (3 roky starý) Vyvložkovaný komín Obě ložnice s možností napojení kamen/krbu na komín Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Stav domu: Dům prochází postupnou revitalizací: ✅ nové vstupní dveře na čip ✅ rekonstrukce společných prostor ✅ investice do zahrady (grill, zděný prostor pro odpočinek) ✅ Hotová komplexní sanace domu (byt je absolutně suchý bez plísně) Byt nabízí atraktivní lokalitu s komfortem městského bydlení a možností klidného odpočinku na zahradě Nebo jako investici do budoucna. Byt je v mém osobním vlastnictví. Byt je vyklizený - bez nábytku (jen obývací stěna a kuchyně) V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat! Realitní kanceláře – nevolejte a nepište. Prodej bude zajištěn pomocí právních služeb místního právníka Případně si může kupující zvolit právníka vlastního.