Prodej bytu 3+1 63 m²

Slunný byt 3+1 ve velmi oblíbené části Plzně – Slovany. Praktická dispozice, dům po kompletní revitalizaci a lokalita, kde máte všechno doslova pár kroků od domu. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu v ulici Chválenická, nedaleko náměstí Milady Horákové. Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 63,8 m² a součástí je také sklepní kóje. Dispozici tvoří tři samostatné pokoje a prostorná kuchyně s jídelním koutem, která nabízí dostatek místa pro každodenní rodinný život. Výhodou je zděné bytové jádro. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu díky aktivní správě SVJ, které dlouhodobě dbá na údržbu domu i hospodárný provoz. V posledních letech zde proběhly všechny zásadní investice – zateplení domu, plastová okna, revitalizace střechy, nový výtah, bezbariérový vstup, vstupní dveře na čip a kamerový systém. V domě je také datový rozvod CETIN a na střeše byla v roce 2024 instalována fotovoltaická elektrárna. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově. Měsíční náklady na služby včetně fondu oprav činí přibližně 4 300 Kč, další náklady představuje již pouze elektřina a plyn, který je využíván pouze na vaření. Velkou výhodou je samotná lokalita. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávky tramvaje č. 1, autobusů i trolejbusů, díky kterým se pohodlně dostanete do centra i dalších částí města. V docházkové vzdálenosti je také mateřská i základní škola, obchody a další služby. Parkování je možné ve dvoře domu, zároveň je zde dostatek neplacených parkovacích míst přímo před domem. Díky vyhledávané lokalitě, praktické dispozici a velmi dobrému stavu domu představuje byt smysluplnou investici, která si svou hodnotu udrží i v dalších letech – ať už hledáte nové bydlení, nebo vhodnou investici. Byt bude k dispozici od července 2026. Těšíme se na Vás na prohlídkách.