Prodej bytu 3+1 61 m²

Kvalitní rekonstrukce, krásné parkety, balkon s výhledem do zeleně a skvělá poloha v blízkosti lázeňského centra. To vše nabízí tento světlý a prakticky řešený družstevní byt 3+1 v jedné z vyhledávaných částí Teplic. Byt o celkové ploše 61,2 m² (59,2 m² byt + 2 m² balkon) se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) klidného bytového domu s pouhými 11 byty, ve správě SBD Mír. Na podzim roku 2025 prošel rozsáhlou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu, funkčnost a pohodlné bydlení. Spojuje moderní technické zázemí s původními renovovanými parketami, které interiéru dodávají příjemný charakter. DISPOZICE A VYBAVENÍ Byt nabízí obývací pokoj se vstupem na zastřešený balkon, velký samostatný pokoj vhodný jako ložnice či dětský pokoj a další pokoj přístupný z obývacího pokoje, ideální jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí dispozice je samostatná nová kuchyně, koupelna s novým sprchovým koutem, oddělené WC, vstupní předsíň s věšákovou stěnou a botníkem a praktická technická místnost/šatna s přípravou pro pračku a sušičku. Moderní kuchyňská linka na míru je vybavena prémiovými spotřebiči Küppersbusch – parní troubou, mikrovlnnou troubou s funkcí pečení, indukční varnou deskou, velkou myčkou a digestoří. Velkým bonusem je samostatná zděná potravinová spíž. REKONSTRUKCE A STANDARD BYTU Rekonstrukce v roce 2025 zahrnovala úpravu dispozice, novou elektroinstalaci s revizí, datové rozvody v obytných místnostech (ideální pro práci z domova), renovaci původních parket, nové vinylové podlahy, realizaci kuchyně, renovaci koupelny včetně nového sprchového koutu a nadumyvadlové skříňky se zrcadlem, renovace WC i vybudování technické místnosti, demontáž plynoměru. Nové jsou také interiérové dveře s obložkovými zárubněmi, kováním a stropní osvětlení. Byt je bez plynu, vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. K bytu náleží sklepní kóje, v domě je k dispozici společná kolárna/kočárkárna. LOKALITA, KTERÁ MÁ CO NABÍDNOUT Příjemná a vyhledávaná část Teplic s vilovou zástavbou, zelení a výbornou dostupností centra. V pěší vzdálenosti se nachází lázeňská část města, Zámecký park, školy, školky, gymnázium, nemocnice, lékaři, obchodní centra, restaurace i další služby. Zastávka MHD je prakticky před domem. Výhodou je také dobré dopravní napojení směrem na Ústí nad Labem, Prahu a Drážďany. DALŠÍ INFORMACE Byt je v družstevním vlastnictví, dům spravuje SBD Mír. Při převodu družstevního podílu hradí nabyvatel nad rámec kupní ceny polovinu poplatku za převod členství přímo družstvu. Druhou polovinu hradí převodce. Součástí prezentace je orientační půdorys s vizualizací možného zařízení obytných místností. Fotografie zachycují skutečný aktuální stav bytu. Jedná se o ideální příležitost pro vlastní bydlení i jako investice k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte byt po kvalitní rekonstrukci, s praktickou dispozicí, balkonem a výbornou polohou, tato nabídka Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.