Prodej bytu 3+kk 52 m²

Prodej bytu 3+kk, 52 m², s balkonem a sklepem – Praha 3, Buková Nabízím k prodeji přímo od majitele, bez provize realitní kanceláře, byt 3+kk o podlahové ploše 52 m² v klidné a zelené ulici Buková na Praze 3. K bytu dále patří balkon a sklep, které nejsou započítány do uvedené plochy. Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí, je volný ihned a připravený k nastěhování bez dalších investic. Hodí se pro pár, malou rodinu i jako investice k pronájmu. DISPOZICE A VÝHLED Obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkonem (1.5 m²) je orientovaný na jih do klidné zelené ulice. Ložnice a samostatná pracovna jsou orientované na sever do zahrady ve vnitrobloku – bez aut, s výhledem do korun stromů, kde můžete potkat i veverky. Pracovna je ideální pro home office, případně ji lze snadno upravit na dětský pokoj. K bytu patří sklep (3 m²). REKONSTRUKCE 2022 – nová elektroinstalace a rozvody vody – vinylové podlahy na korkové podložce – koupelna s novým sprchovým koutem a závěsným WC – kuchyně IKEA METOD s lakovanými MDF dvířky a tlumeným dovíráním Blum; myčka, trouba, indukční deska, lednice a filtr na pitnou vodu Byt se prodává včetně nábytku. DŮM Cihlový dům prošel celkovou revitalizací: zateplená fasáda i střecha, nová okna, vyměněné stoupačky. Dům spravuje fungující SVJ. Osobní vlastnictví. Byt je ve 3. patře, v nejvyšším podlaží domu. Dům je bez výtahu, ale nad vámi nebydlí žádní sousedé – žádné kroky ani hluk shora, v bytě je naprostý klid. LOKALITA Okolí ulice Buková je zelené a klidné, bez frekventovaných silnic a tramvajových tratí pod okny. – autobusové zastávky Habrová a Spojovací – 500 m, tramvaj – 500 m – metro Želivského i Vysočanská – cca 7 minut autobusem, Hlavní nádraží – cca 17 minut – Albert 300 m, Kaufland 600 m, mateřské školy 300 m, kavárna 600 m – parkování v modré zóně přímo u domu MĚSÍČNÍ NÁKLADY Zálohy SVJ 5 678 Kč/měsíc (včetně fondu oprav 1 557 Kč, tepla a vody; počítáno pro 2 osoby), elektřina cca 1 000 Kč/měsíc. PROHLÍDKY Prohlídky domlouvám individuálně. Napište mi prosím e-mail – ozvu se vám a domluvíme termín. Rád pošlu i další podklady. RK prosím nekontaktovat.