Pronájem bytu 3+kk 62 m²

Pronájem půdního bytu 3+kk v centru Brna (Staré Brno) s terasou na ul. Rybářská. Byt se nachází v 6. NP (5. patro) s výtahem o celkové ploše 66,5 m². Dispozice: chodba 10,1 m², samostatné WC 1 m², koupelna 3,2 m² (průchozí), obývací pokoj s kuchyňským koutem 24,3 m², ložnice 16,6 m², pracovna 7,2 m², terasa 4 m². Byt je orientovaný: terasa a pracovna na západ s výhledem na Brno, obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnicí na východ do ulice Rybářská. Vybavení: výtah, terasa přístupná z chodby, střešní okna Velux s roletami proti slunci, vlastní kombinovaný kotel na vytápění bytu a ohřev vody, regulační ventily, domovní telefon. Chodba – podlaha PVC, botník, věšák, kotel, úložné prostory s regály, vývod na pračku. Koupelna (průchozí bez dveří) – podlaha PVC, vana se zástěnou (sprchový kout), umyvadlo se skříňkou, zrcadlo, úchytky na ručníky. Obývací pokoj s kuchyňským – plovoucí podlaha, rohová sedačka, jídelní stůl, 1 židle, dřevěné vestavěné police, kuchyňská linka, plynový sporák s elektrickou troubou, filtrační digestoř, lednice s mrazákem, vestavěná spíž. Ložnice – plovoucí podlaha, postel dvoulůžko, 2x komoda, dřevěné police. Pracovna – podlaha dřevěné palubky, dřevěné police na míru. Terasa – 2x židle. Dům je po celkové rekonstrukci. V domě není žádný společný prostor - kočárkárna, kolárna. V případě zájmu možnost využít sklepní kóje o výměře 3,8 m². Majitel požaduje kauci ve výši 40.000,-Kč, která bude vrácena po skončená nájmu v případě, že byt nebude poškozen a nebude dluh na nájemném, službách a energiích. K nastěhování od 1.12.2026. Nájem maximálně pro 3 osoby, zákaz kouření v bytě (pouze na terase), možná zvířata (pes, kočka).