Prodej bytu 3+1 87 m²

Hledáte moderní rodinné bydlení nebo skvělou investiční příležitost v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností? Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a čisté podlahové ploše 74,4 m². K bytu navíc náleží dva prostorné sklepy o celkové výměře 12,8 m², které poskytují nadstandardní úložný prostor. Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemní podlaží) kompletně revitalizovaného cihlového domu v klidné okrajové části Rokycan, v ulici Barákova. Budova prošla celkovou rekonstrukcí včetně nové střechy, zateplení, moderní fasády a instalace plastových oken. Dispozice a interiér Byt vyniká praktickým členěním bez průchozích pokojů, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy domácnosti: Srdce bytu: Čtvercová kuchyně (9 m²) s kuchyňskou linkou do tvaru L, která volně navazuje na otevřený a vzdušný obývací pokoj (18,9 m²). Soukromá zóna: Dva samostatné, neprůchozí pokoje (14,7 m² a 13 m²), ideální jako ložnice a dětský pokoj či pracovna. Zázemí: Velkorysá koupelna s vanou (5 m²), samostatné WC (1,3 m²) a prostorná předsíň (12,5 m²). Technický stav a náklady Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, která vyřešila nejdůležitější technické prvky: Kompletně nové rozvody vody a odpadů v plastu. Nová elektroinstalace v mědi. Vlastní vytápění: Ohřev vody a teplo zajišťuje plynový kotel umístěný v koupelně, což vám dává plnou kontrolu nad spotřebou. Lokalita a parkování Lokalita kombinuje klidné bydlení na okraji města s výbornou dostupností. V bezprostřední blízkosti domu se nachází mateřská i základní škola, prodejna potravin a restaurace. Do samotného centra Rokycan dojdete pohodlnou chůzí za několik minut. Parkování je bezproblémové přímo v okolí domu, kde je vždy dostatek volných míst. Financování a právní stav Byt je zcela bez právních vad, zástav či jiných zatížení a je připraven k okamžitému převodu. Financování nemovitosti je možné hypotečním úvěrem. V rámci našich služeb vám rádi zajistíme nejvýhodnější hypotéku na trhu na míru vašim možnostem. Přijďte se přesvědčit o jedinečnosti tohoto bytu osobně. Kontaktujte mě pro sjednání termínu prohlídky!