Prodej bytu 1+1 59 m²

Prodej prostorného bytu v osobním vlastnictví o velikosti 1+1 se 2 lodžiemi, umístěný v 1. patře (zvýšeném přízemí) zděného domu na konci Svitav, resp. začátku Hradce nad Svitavou. Byt se sestává z velké vstupní chodby, velké kuchyně s lodžií, pokoje s lodžií, koupelny, WC a velké komory (šatny). Vzhledem k prostornému bytu, by se dal byt upravit i na dispozici 2+kk a komora se dá využít i na malý pokoj nebo pracovnu, protože tento prostor dříve už sloužil jako malý studentský pokoj. Celková užitná plocha bytu s příslušenstvím (sklepem a 2 lodžiemi) činí 66,91 m2, samotná plocha bytu 55,13 m2. K bytu patří sklep v suterénu domu o výměře 5 m2. Byt má nová plastová okna, včetně balkónových dveří, v bytě dále proběhla modernizace sociální zařízení se sprchovým koutem. Byt má vlastní plynové vytápění včetně ohřevu teplé vody. Dům prošel revitalizací, je zateplený s novou omítkou. Ve společných prostorách je k dispozici kolárna/kočárkárna, sušárna a dílna. Dům se nachází v klidné lokalitě s možností parkovat na parkovišti před domem. Příjezd k domu je bezproblémový z nového obchvatu sjezdem směrem na Kamennou Horku. Do centra Svitav trvá cesta autem necelé 4 km asi 5 až 6 minut cesty. Lze dobře cestovat i veřejnou dopravou, bezproblémové spojení je vlakem i autobusem ze zastávky (Svitavy-Lány) v dosahu 5 minut chůze od domu. Nabídka je příležitostí pro zájemce, kteří neradi bydlí na velkém rušném sídlišti a preferují polosamotu a klid. V blízkosti cca do 1,3 km se nachází les, možnost krásných procházek, projížděk na kole, houbaření apod. MŠ ve Svitavách - Lánech je cca 2 minuty autem, ŽS a MŠ v Hradci nad Svitavou 5 minut autem. Na byt jsou nízké náklady (vodné a el.ve spol. prostorách + FO) cca 1.560,- Kč měsíčně, dále náklady na elektřinu a plyn v bytě (dle faktické spotřeby). Dům je napojený na samostatnou ČOV s ročním nákladem 100,- Kč. Dům je nově zateplený s novou omítkou, hodnota PENB je „D 153“. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.