Prodej bytu 5+kk 120 m²

Investiční nemovitost se třemi nájemními jednotkami v centru Estepony Tato nemovitost, která se nachází v samém srdci Estepony, představuje zajímavou investiční příležitost vhodnou především pro trh s dlouhodobými pronájmy. Nemovitost je v současné době rozdělena na tři samostatné nájemní jednotky, přičemž hlavní byt má registrovanou plochu 98 m² a střešní konstrukce dalších 22 m². Jednotka A nabízí přibližně 34 m² zastavěné plochy a je uspořádána jako kompaktní jednotka skládající se z obývacího prostoru, kuchyně, ložnice a koupelny. Jednotka B, s přibližně 64 m² zastavěné plochy, je největší ze všech tří a skládá se z obývacího prostoru s kuchyní, dvou ložnic a koupelny. V horním patře zabírá jednotka C střešní nástavbu o rozloze 22 m², zapsanou v katastru nemovitostí, a je v současné době uspořádána jako studio s obývacím a spacím prostorem, kuchyní a koupelnou. Její součástí je také soukromá terasa o rozloze přibližně 21 m². Všechny tři prostory jsou v současné době vybaveny pro účely pronájmu, což představuje uspořádání obzvláště vhodné pro investora usilujícího o výnos z dlouhodobého pronájmu. Podle odhadů majitele má nemovitost potenciál generovat hrubý výnos z pronájmu ve výši přibližně 2 000 EUR měsíčně, v závislosti na obsazenosti, nájemních smlouvách a aktuálních tržních podmínkách. Nemovitost se nachází v dobře zavedené centrální lokalitě města Estepona, kde jsou obchody, služby, restaurace a hlavní vybavení centra města v docházkové vzdálenosti. Současná fyzická dispozice nemovitosti neodpovídá právnímu ani katastrálnímu rozdělení na tři samostatné nemovitosti. Kupující a jejich právní a techničtí poradci by si měli před dokončením jakékoli koupě prostudovat dokumentaci a stav územního plánování stávajících úprav. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com