Prodej bytu 2+kk 74 m²

Prodej velmi pěkného družstevního bytu o velikosti 2+kk nacházejícího se v 1. NP cihlového domu ve Svitavách-Lánech na ul. Na Vějíři. Celková podlahová plocha činí 74 m2, samotná plocha bytu 67,30 m2. Byt se sestává z prostorné předsíně s vestavěnými skříněmi, obývacího pokoje, menší ložnice, kuchyně a koupelny s WC. K bytu patří zděný sklep o výměře 6,70 m2 v suterénu domu. Byt má plastová okna včetně nových vnitřních rolet den/noc, venkovních rolet a pěknou prostornou kuchyňskou linku se spotřebiči. Dům prošel kompletní revitalizací je zateplený s novou omítkou, má nové vstupní dveře, okna a schránky. V domě je kolárna a kočárkárna. Velkou výhodou je bezbariérový přístup ke vstupním dveřím do bytu. Dům se nachází v klidné lokalitě, parkovat lze na parkovišti před domem. V blízkém okolí se nachází pošta, MŠ a ZŠ, hřiště, nedaleko je obchod. K převáděcí ceně je nutné počítat s poplatkem za převod družstevního podílu na Bytovém družstvu Svitavy ve výši 11.900,- Kč. Byt je možné již převést do OV, převody dělá BD jedenkrát za rok s tím, že se musí podat žádost vždy ke konci kalendářního roku. Náklady na byt činí cca 4.534,- Kč pro 1 osobu, z toho činí fond oprav částku 1.966,- Kč. Spotřeba elektřiny v bytě je dle vlastní spotřeby, na osobu to vychází cca 700,- Kč za měsíc. Vytápění a teplá voda je centrální. Byt je volný, tedy připravený pro přímého zájemce ihned k nastěhování, rovněž tak v případě koupě bytu na investici k podnájmu pro podnájemce. Byt je nově vymalovaný a uklizený. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.