Prodej bytu 3+kk 99 m²

Chráněný panoramatický výhled na moře | Platná turistická licence | 300 m od pláže – Manilva Prémiový novostavbový byt (2024) s chráněným panoramatickým výhledem na moře, maximálním soukromím a platnou turistickou licencí, připravený generovat příjmy již od této sezóny. Jedna z nejlépe umístěných jednotek v rezidenčním komplexu, která nabízí výjimečnou kombinaci životního stylu a investičního potenciálu v Manilvě – v nově vznikajícím „Novém zlatém trojúhelníku“ mezi Esteponou a Sotogrande. Hlavní vlastnosti 2 ložnice | 2 koupelny Celková plocha 143 m² (cca 99 m² vnitřní plochy + nádherná terasa o rozloze více než 40 m²) Otevřený obývací pokoj s americkou kuchyní a jídelním koutem Všechny pokoje mají panoramatický výhled na moře a přímý přístup na terasu Inteligentní okna, elektrické rolety a magnetické sítě proti hmyzu Klimatizace ovládaná přes aplikaci Modernizovaná hlavní koupelna Nedávno nainstalovaný nový kotel Vestavěné skříně a kvalitní spotřebiče Soukromá garáž + úložná místnost Doplňkový systém filtrace vody Zabezpečovací okna na straně terasy Nízké poplatky za správu a daň z nemovitosti (IBI) Prémiový interiérový design (nábytek po dohodě) Platná turistická licence Odhadovaný příjem z pronájmu až 50 000 EUR ročně Rezidenční komplex Rezidenční komplex zaměřený na wellness s: Solárními panely na ohřev vody a výrobu elektřiny Společným změkčovačem vody 3 bazény (2 pro dospělé + 1 dětský) Vnitřní a venkovní posilovnou Sauna a parní lázeň Dětské hřiště a pikniková zóna Odpočinkové zóny a společenská místnost Rozsáhlé botanické zahrady Bezpečnostní kamerový systém Defibrilátor v areálu Poloha Pouhých 300 metrů chůze od pláže, v blízkosti horských stezek, psího parku a zelených ploch. Rychlý přístup k dálnici A-7. Klidné, zelené a soukromé prostředí mezi Esteponou a Sotogrande, v oblasti s velkým potenciálem zhodnocení díky připravovaným luxusním developerským projektům. Vzácná příležitost kombinující chráněný výhled na moře, soukromí, turistickou licenci, blízkost pláže a vynikající vyhlídky na zhodnocení. Prohlídka vřele doporučena. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com