Prodej bytu 1+kk 31 m²

Dobrý den, nabízíme k prodeji investiční byt 1+kk s lodžií o celkové výměře 31,1 m² (byt 27,4 m², lodžie 2,7 m² + cca 3 m² sklep + komora ma chodbě 1 m²) v Pardubicích v Polabinách Bělehradská. Byt je aktuálně obsazen spolehlivou nájemnicí, která zde bydlí rok a půl, řádně a včas hradí nájemné a má zájem v nájmu pokračovat. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou 1 rok s automatickou prolongací. Jedná se tak o stabilní investici s prověřenou historií nájemního vztahu. Podklady k nájmu a platební morálce doložíme vážným zájemcům na vyžádání. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2025, zděné jádro, moderní koupelna, nové podlahy, kuchyňská linka, interiérové dveře, nové rozvody elektro i sádrokartonové podhledy, vestavná skříň v chodbě. Technický stav je velmi dobrý a nevyžaduje další investice. Dům je po revitalizaci a pečlivě udržovaný – je zateplený, má plastová okna a výtah. Pro účely inzerce byly použity fotografie pořízené před zahájením pronájmu. Preferujeme prodej zájemci, který bude pokračovat ve stávajícím nájemním vztahu a převezme nájemnici jako součást stabilní investice. Nicméně je možné nájemní vztah ukončit a uskutečnit prodej bez investičního charakteru. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě, cena je k jednání.