Prodej, byty/2+1, 66 m2, Kokonínská 1541/6, 46601 Jablonec n

Prodej, byty/2+1, 66 m2, Kokonínská 1541/6, 46601 Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou [ID 90338] Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše 66,01 m², která se nachází v cihlovém bytovém domě v Jablonci nad Nisou. Velkým benefitem bytu je prostorná terasa o výměře 30,5 m², která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení i odpočinek. Celková plocha včetně terasy činí 96,51 m². Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, samostatná kuchyň, obývací pokoj, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a WC. Z bytu je přímý vstup na terasu. Byt je vybaven plastovými okny, podlahami z PVC a dlažby a základní kuchyňskou linkou. Samozřejmostí je samostatné měření elektřiny, studené a teplé vody i vytápění, což umožňuje dobrou kontrolu nad provozními náklady. Bytový dům v minulých letech prošel částečnou revitalizací, která zahrnovala rekonstrukci společných vnitřních prostor, obnovu střechy, modernizaci centrální plynové kotelny a rekonstrukci rozvodů elektřiny, vody, odpadů a vytápění. Budova je zařazena do energetické třídy C – úsporná. Bytová jednotka je v současné době obsazena platícími nájemníky, přičemž je možné pokračovat ve stávajícím nájemním vztahu. Nemovitost tak může být zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také jako obchodní příležitost. Více informací Vám rád prozradím osobně na prohlídce. Cena: 4 400 000 Kč včetně provize RK Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Podlaží: 2 Podlaží celkem: 3 Užitná plocha: 66 Voda: dálkový vodovod Topení: ústřední dálkové Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: dlážděná Zařízený: částečně Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.10.2026 Rok výstavby: 1935 Rok rekonstrukce: 2018 Elektřina: 230V Sítě: kabelové rozvody Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus