Prodej garsoniéry 36 m² s parkovacím místem

Nabízíme k prodeji útulnou garsoniéru o výměře 36 m², která se nachází ve zvýšeném přízemí krásného historického domu Teutonia na vyhledávané adrese Hlavní třída v Mariánských Lázních. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a prodává se včetně vybavení, takže je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez nutnosti dalších investic. Dispozice je prakticky řešená a zahrnuje obytnou místnost s kuchyňským koutem a jídelní částí a samostatnou koupelnu se sprchovým koutem a WC. V rámci rekonstrukce byla provedena nová koupelna, instalována nová kuchyňská linka a položena nová vinylová podlaha. Vytápění je řešeno vlastním elektrickým kotlem a elektrickými radiátory, ohřev teplé vody zajišťuje vlastní bojler. Dům Teutonia je výraznou historickou stavbou s atraktivní architekturou a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Je pravidelně udržovaný, střecha je v dobrém stavu a významným benefitem je také parkovací místo na pozemku u domu. Velkou výhodou nemovitosti je její poloha přímo v centru Mariánských Lázní. V pěší dostupnosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, MHD, městský park, léčivé prameny, turistické trasy, bazén, zimní stadion i fitness centrum. Ke kolonádě se Zpívající fontánou dojdete přibližně za 10 minut. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení, rekreační využití i jako investice k pronájmu. Díky reprezentativní adrese a charakteru domu může být zajímavá také pro podnikatelské využití, pokud to umožní právní a stavební režim jednotky. Možnost bezplatné konzultace financování prostřednictvím zkušené hypoteční specialistky je samozřejmostí. Užitná plocha: 36 m² Podlaží: zvýšené přízemí Stav: po kompletní rekonstrukci Vybavení: ano, součástí prodeje Parkování: možnost na pozemku u domu Lokalita: Hlavní třída, Mariánské Lázně Energetická náročnost: G – mimořádně nehospodárná ev.č.: 1458 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý zastavěná plocha (m2): 218 užitná plocha (m2): 36 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 36