Prodej prostorného bytu 98 m² s možností parkování, Chlebovi

Nabízíme k prodeji prostornou a vkusně rekonstruovanou bytovou jednotku 3kk o podlahové ploše 98 m², která se nachází v domě, jehož původní část pochází z 80. let. Samotná bytová jednotka vznikla později, po roce 2010. Již po příchodu do bytové jednotky je cítit příjemná atmosféra a celkové zpracování a výběr doplňků je velmi vkusný a dobře zvolený. Elektrické rozvody jsou v celém bytě provedeny v mědi. Přibližně před 6–7 lety prošla rekonstrukcí koupelna. V bytě dále nalezneme snížené sádrokartonové stropy s odhlučněním a na chodbě praktické osvětlení na fotobuňku. V dubnu 2022 byla vyměněna všechna okna za plastová s dvouskly a protihlukovým provedením, která přispívají k vyššímu komfortu bydlení. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny prostřednictvím plynového kotle BAXI Compact 3 Eco. Kotel je plně funkční. Střecha domu je v dobrém technickém stavu a aktuálně nevyžaduje opravu. K bytové jednotce je možné využívat také uzamykatelnou společnou místnost, sdílenou s bytem naproti. Parkování je možné ve dvoře za domem nebo na parkovacích místech u komunikace. V lokalitě je dostupné pevné internetové připojení s rychlostí až 250 Mb/s. Měsíční náklady na bydlení: elektřina 3 000 Kč, plyn 3 500 Kč, fond oprav 1 495 Kč, vodné a stočné 131 Kč/m³. SVJ je dle dostupných informací bez zadlužení a na účtu fondu oprav disponuje finanční rezervou. Velkou předností nemovitosti je velmi dobrá občanská vybavenost dostupná v pěší vzdálenosti. V okolí nalezneme školu, mateřskou školu, zastávku MHD, obecní úřad, restauraci, lékaře, dětské hřiště i obchody. Pro sportovní a volnočasové aktivity je v blízkosti k dispozici také pumptrack a fotbalové hřiště. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné a vkusně rekonstruované bydlení s dobrou občanskou vybaveností a možností parkování přímo u domu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ev.č.: 0472 V Kupní ceně je zahrnut poplatek za zprostředkování a právní servis. třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý zastavěná plocha (m2): 482 užitná plocha (m2): 98 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 98