Byt 3+1, 65m², Via Piave, Silvi

V oblíbeném přímořském letovisku Silvi Marina nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt, situovaný ve třetím patře udržovaného bytového domu s výtahem. Lokalita patří mezi klidné a zároveň praktické – v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, služby i veškerá občanská vybavenost a moře je snadno dostupné pěšky. Byt má podlahovou plochu 65 m² a jeho dispozice je navržena s důrazem na funkčnost a dostatek světla. Po vstupu se dostanete do vstupní haly, která plynule navazuje na obývací pokoj s přístupem na obytný, zasklený balkon, ideální pro posezení v každém ročním období. Součástí bytu je samostatná, částečně obytná kuchyně, prakticky oddělená od denní části. Noční zóna se skládá z prostorné ložnice s manželskou postelí, která má vstup na polookružní balkon s orientací na severovýchod, a dále z druhého pokoje, vhodného jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty, rovněž s vlastním zaskleným balkonem. K dispozici je koupelna se sprchovým koutem. Celkem byt disponuje třemi balkony, což zajišťuje dostatek přirozeného světla, možnost větrání a příjemný kontakt s venkovním prostorem. Velkým benefitem je také soukromé parkovací místo, které je součástí prodeje – v přímořských lokalitách velmi ceněná výhoda. Byt je vybaven nezávislým topením s radiátory, což umožňuje plnou kontrolu nad spotřebou a komfortem bydlení. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení u moře, tak jako investiční příležitost k rekreačnímu či dlouhodobému pronájmu. Silvi Marina je známá svými dlouhými plážemi, upravenou promenádou, cyklostezkou a příjemnou atmosférou. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost – mezinárodní letiště v Pescaře je vzdálené přibližně 20 minut jízdy a nabízí přímá spojení do Prahy i dalších evropských měst. Během jedné hodiny se navíc dostanete do horských oblastí Apenin a národních parků regionu Abruzzo. Našim klientům zajišťujeme kompletní česky mluvící servis přímo v Itálii. K dispozici je česká delegátka, která Vás provede celým procesem koupě – od prvního výběru nemovitosti, přes právní a technické náležitosti, až po předání klíčů. Na vyžádání vám rádi poskytneme také reference a zkušenosti našich klientů, kteří již v Itálii s naší pomocí nemovitost úspěšně zakoupili. Díky tomu je celý proces bezpečný, přehledný a bez zbytečného stresu. Klientům zajišťujeme kompletní servis od koupě až po následnou správu nemovitosti, přepis energií, pojištění, komunikaci se správcem a sousedy, účast na schůzích společenství vlastníků i následnou podporu po koupi. Pomáháme i s pronájmem kde máme různé modely pronájmu. Dále pomáháme s běžnými věcmi jako je revize kotlů rekonstrukce bytu a vyřizování různých povolení. Pokud hledáte byt u moře v osvědčené lokalitě Silvi Marina s parkováním a balkony, tato nabídka představuje velmi zajímavou příležitost. Těším se na vàs v Silvi Marina ev.č.: 28849 V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářské poplatky a daň z převodu nemovitosti a přihlášení na služby. Pomůžeme jak jazykově, tak právně, a poskytneme vám i poprodejní servis. třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce užitná plocha (m2): 65 číslo podlaží v objektu: 3 počet podlaží objektu: 5