Prodej 3+1 63m2, Pátek u Poděbrad, OV, balkon 2,3m2, sklep 1

Prodej 3+1 63m2, Pátek u Poděbrad, OV, balkon 2,3m2, sklep 15m2, garáž 30m2, zahrada podíl 1/4. K výhradnímu užívání je oplocená část cca 100m2 a plocha před garáží. Byt v cihlovém domě je jen 3,5 km od centra Poděbrad a jen 5km od nájezdu na D11, kterou se pohodlně dostanete do Prahy. Dům má 2 podlaží a podkroví, střecha je z pálených tašek. Vyměněny stoupačky za nové plastové, v bytě nová plastová okna. Celý dům je podsklepen a má prostornou půdu. Obývací pokoj má 21m2, ložnice kde je vstup na balkon 2,6m2 má 14,2m2 a pokoj má rozlohu 10,4m2. Velkou výhodou je praktická dispozice bytu, která umožňuje 3 samostatné pokoje a kuchyň. V kuchyňské lince je zabudovaná varná deska a myčka. Koupelna má okno je s vanou a lze oddělit toaletu. Další praktická věc jsou dva velké sklepy celkem 15m2 a společná kolárna a prádelna. Okolo domu je společná zahrada na které jsou 4 části k výhradnímu užívání, zahrádka cca 100m2. Parkovat lze na pozemku a v garáží náležící k bytu. Ohřev vody zajišťuje vlastní el. bojler 120l, topení je elektrické akumulační. Dům je bez dluhu, na fondu oprav má naspořeno. Nízké provozní náklady. Fond oprav 735,-Kč + cca 500,-Kč služby domu + voda a elektřina. Byt lze okamžitě užívat po drobné úpravě, ale lze si ho také celý modernizovat. Pro prohlídku a další informace volejte makléře. provozní náklady jsou velmi nízké, fond oprav 735,-Kč + cca 500,-Kč služby domu + voda a elektřina. Třída energetické náročnosti: D - méně úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 4 190 000 Kč