Prodej, byty/2+kk, 51.8 m2, Ke křížku 1083/1, Dubí, 27203 Kl

Prodej bytu 2+kk 51,8 m² + balkon 9,3 m²Moderní byt 2+kk s prostorným balkonem v projektu ICON Park, Kladno–Dubí Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51,8 m² + balkon 9,3 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží ze 4 budovy C3 nového developerského projektu ICON Park v Kladně–Dubí. K bytu lze samostatně dokoupit garážové parkovací stání a sklepní kóji. Dispozice bytu: Srdcem bytu je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 22,8 m². Otevřený prostor nabízí dostatek místa pro kuchyňskou linku, jídelní část i pohodlnou obývací zónu. Přímé propojení s balkonem vytváří příjemné místo pro každodenní odpočinek i posezení s rodinou a přáteli. Samostatná ložnice o výměře 16,2 m² poskytuje dostatek prostoru nejen pro manželskou postel, ale také pro šatní skříně nebo menší pracovní kout. Byt dále nabízí: koupelnu – 3,9 m² předsíň – 4,9 m² balkon – 9,3 m² Díky promyšlenému uspořádání působí interiér vzdušně a poskytuje pohodlné zázemí pro jednotlivce, pár i zájemce hledající zajímavou investiční nemovitost. Byt se prodává bez nábytku a kuchyňské linky. Nemusíte se proto přizpůsobovat vkusu předchozího majitele – získáte čistý, nový prostor, který si od první chvíle vytvoříte přesně podle vlastních představ. Součástí standardu jsou: příprava na kuchyňskou linku, moderní koupelna s vanou, samostatná toaleta, kvalitní vinylové podlahy v dekoru dřeva, bílé interiérové dveře, velkoformátová okna přivádějící do bytu dostatek denního světla, příprava pro instalaci předokenních žaluzií u všech oken, přímý vstup na balkon. K bytu lze dokoupit garážové parkovací stání, díky kterému budete mít automobil bezpečně zaparkovaný přímo v domě, a také sklepní kóji pro uložení sportovního vybavení, kol nebo sezonních věcí. V samotném bytě si tak můžete zachovat vzdušný a čistý interiér. Kladno–Dubí je příjemnou lokalitou, která spojuje klidnější atmosféru s dostupností městských služeb. Součástí projektu je kavárna, soukromá mateřská škola, výdejní boxy Zásilkovna a Alza a bankomat. Výhodou je také dobré spojení do centra Kladna přibližně 5 minut, směrem na Prahu i k Letišti Václava Havla cca 10 minut. Blízké okolí nabízí dostatek příležitostí pro procházky, cyklistiku a odpočinek v přírodě. Dalším přínosem lokality je probíhající modernizace železničního spojení mezi Prahou a Kladnem. Projekt počítá s elektrizací, rozšířením kapacity trati a rychlejší a komfortnější dopravou. Kontaktujte nás a rezervujte si svůj soukromý termín prohlídky. Těšíme se na osobní setkání s Vámi. Cena: 6 211 240 Kč včetně provize RK Převod do OV: Ano Budova: Smíšená Energetický štítek: B Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Podlaží: 3 Podlaží celkem: 4 Celková plocha: 67.6 Užitná plocha: 51.8 Voda: dálkový vodovod Topení: ústřední dálkové Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: 6m2 Garáž: Ano Parkovací místo: Ne Výtah: Ano Datum nastěhování: 01.08.2025 Rok výstavby: 2025 Rok kolaudace: 2025