Prodej bytu 2+kk, 35,7 m², balkon 11,6 m², garážové stání, n

Prodej bytu 2+kk, 35,7 m², balkon 11,6 m², garážové stání, novostavba – Unhošť Nabízíme k prodeji moderní, kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 35,7 m², který se nachází ve 3. NP novostavby z roku 2023 v ulici Karla Čapka v Unhošti. Součástí prodeje je prostorný balkon o výměře 11,63 m², garážové parkovací stání a sklepní kóje o velikosti 1,7 m². Současná majitelka je první vlastnicí bytu, který od jeho pořízení využívala pouze minimálně. Nemovitost je proto ve výborném, téměř nepoužívaném stavu. Interiér, nábytek i kuchyňské spotřebiče vykazují minimální známky opotřebení. Dispozici tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní předsíň. Velkou předností je prostorný balkon přístupný z obou obytných místností, který nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení a odpočinek. Byt se prodává včetně veškerého vybavení zachyceného na fotografiích, tedy nábytku, kuchyňské linky i spotřebičů. Novému majiteli tak stačí pouze doplnit svítidla podle vlastního vkusu a může se ihned nastěhovat. Bytový dům disponuje výtahem, bezbariérovým vstupem a udržovanými společnými prostory. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v domě. Součástí kupní ceny je také garážové parkovací stání v podzemních garážích a sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Lokalita a dopravní dostupnost Unhošť nabízí příjemné bydlení v klidnějším prostředí menšího města s velmi dobrou dostupností Prahy a Kladna. Ve městě se nachází občanská vybavenost včetně obchodů, mateřských a základních škol, restaurací, zdravotnických služeb i možností sportovního a volnočasového vyžití. Orientační vzdálenosti autem: - Dálnice D6 (nájezd Unhošť): cca 2–3 km - Kladno – centrum: cca 8–10 km - Praha 6 – Ruzyně: cca 15–18 km - Praha 17 – Řepy: cca 18–20 km - Praha – Zličín (metro B, Metropole Zličín): cca 17–20 km Díky blízkosti dálnice D6 je lokalita vhodná také pro každodenní dojíždění do zaměstnání. Vlastní bydlení i investiční příležitost Nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají moderní bydlení bez nutnosti rekonstrukce. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost pro zájemce o následný pronájem, a to díky kompletnímu vybavení, vlastnímu parkování a dobré dostupnosti Prahy. Byt je ihned k dispozici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás nemovitostí osobně provedu. ev.č.: 12852 třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.78/2013 Sb. energetická náročnost budovy: 95 kWh/m2 za rok vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Novostavba umístění objektu: Klidná část obce typ bytu: Jednopodlažní zastavěná plocha (m2): 698 užitná plocha (m2): 35.7 číslo podlaží v objektu: 3 počet podlaží objektu: 5 celková podlahová plocha (m2): 49.03